Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска в рамках проведения работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ   «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подготовлены проекты решений от 29.03.2022 о выявлении следующих правообладателей:

Уважаемые  руководители предприятий и

 индивидуальные предприниматели!

Экспертный совет по развитию  цифровой  экономики и урбанистики Кузбасса при Законодательном собрании региона 7 апреля 2022г. в г.Кемерово организует масштабную конференцию – «Цифра для бизнеса: как повысить конкурентоспособность?».

Мероприятие проводится при поддержке  Министерства цифрового развития и связи Кузбасса, Центра «Мой бизнес».

На конференции представители бизнеса из разных сфер, ведущие IT-   эксперты поделятся своим опытом и расскажут о реальных кейсах.

Зарегистрироваться на мероприятие и ознакомиться с подробной программой  конференции  можно:

По ссылке: https: //clck.ru/drHfy по телефону 8-903-907-56-10 – Смирнова Ирина (WhatsApp, Telegram).

Ссылка на онлайн-подключение будет доступна после регистрации.

Начало конференции  в 14-00 часов.

Одна из наиболее частых причин пожаров – неосторожное обращение с огнем, в том числе при курении. В связи с этим, Главное управление МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу напоминает: пренебрежение мерами пожарной безопасности при курении, пользовании свечами, зажигалками, спичками часто приводит к пожару.

Особенно опасно нарушение требований пожарной безопасности в чердачных помещениях, коридорах (сенях), кладовых и различных хозяйственных постройках, так как там может быть бесконтрольное развитие очага возгорания.

Чтобы не допустить пожар, не рекомендуется:

-разводить костры вблизи строений, выбрасывать уголь и золу, организовывать свалку горючих отходов;

-курить и пользоваться открытым огнем на чердаках и в местах, где допускается хранение горючих материалов;

-применять для розжига легковоспламеняющиеся жидкости.

Специалисты Главного управления МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу напоминают, что загорания и пожары могут быть предупреждены благодаря соблюдению элементарных мер безопасности.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков:

ЛОТ № 1.

- Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, территория 11-я металлические гаражи, 1, площадью: 35кв. м., кадастровый номер: 42:32:0103012:3362, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения,

ЛОТ № 2.

- Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, территория 128-я Баргузинская, 2/49, площадью:  31кв. м., кадастровый номер: 42:32:0101004:6416, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта.

ЛОТ № 3.

- Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, территория 11-я металлические гаражи, 6, площадью: 19кв. м., кадастровый номер: 42:32:0103010:73, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта;

ЛОТ № 4.

- Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, территория 2-е промпредприятие, земельный участок 9/96, площадью: 30кв. м., кадастровый номер: 42:32:0103018:1909, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: хранение. 

Дата и время проведения аукциона – «26» апреля 2022г. в 11 час. 00 мин. по времени электронной торговой площадки sale.zakazrf.ru, которая отображает время всех процедур согласно часовому поясу г.Москвы (GMT +03:00).

Подробная информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации города Прокопьевска www.pearlkuz.ru.

Уважаемые руководители предприятий и индивидуальные предприниматели!

С целью привлечения внимания к проблемам сохранения природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации проводит  экологическую акцию «Час Земли» и приглашает к участию в данной акции. Для этого 26 марта 2022 г. с 20.30 до 21.30 необходимо отключить внешнюю подсветку на объектах потребительского рынка, тем самым поддержать режим экономии электроэнергии и показать свое небезразличное отношение к  планете.

 В настоящее время активно применяется институт банкротства гражданина, вызывающий множественные споры относительно имущества должника, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» из конкурсной массы гражданина-должника исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ.

На основании ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, когда оно является предметом ипотеки и на него может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством об ипотеке. Таким образом единственное жилое помещение должника обладает имущественным иммунитетом.

В целях защиты прав взыскателей (кредиторов) Конституционный суд РФ в своем Постановлении от 26.04.2021 № 15-П, а ранее в Постановлении от 14.05.2012 № 11-П пришел к выводу, что для соблюдения прав кредитора и должника исполнительский иммунитет должен распространяться только на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения потребности в жилище с учетом количества проживающих в нем лиц и установленной действующим законодательством нормы предоставления жилья на условиях социального найма в пределах того же населенного пункта, где эти лица проживают.

Для решения указанного вопроса необходимо определять рыночную стоимость жилого помещения, учитывать соотношение рыночной стоимости жилого помещения с величиной долга, погашение которого в существенной части могло бы обеспечить обращение взыскания на жилое помещение, однако, соблюдая права должника и членов его семьи на жилище, необходимое для нормального существования

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства или перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник помещения должен обратиться в администрацию муниципального образования по месту его нахождения непосредственно либо через МФЦ.

Для переустройства или перепланировки помещения понадобятся следующие документы:

1) заявление по утвержденной форме;

2) правоустанавливающие документы помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки помещения,

4) в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к нему части общего имущества дома, – протокол общего собрания собственников помещений в доме о согласии всех собственников на такие переустройство и (или) перепланировку;

4) технический паспорт помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), занимающих переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства или перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

При этом заявитель вправе не представлять технический паспорт помещения, заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, а также правоустанавливающие документы в случае, если право на переустраиваемое или перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанные документы запрашиваются самостоятельно органом, осуществляющим рассмотрение заявления.

С 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.07. 2017 N 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым предусматривается, что на садовом земельном участке могут размещаться жилые дома, хозяйственные постройки, гаражи, а также садовые дома.

С учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости и Закона N 217-ФЗ в отношении жилого дома назначением здания является "жилое", садового дома - "нежилое".

При этом установлены переходные положения, согласно которым расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) до 01.01.2019 с назначением "Жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами, а здания, сооружения с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признается садовыми домами.

В силу части 3 статьи 23 Федерального закона от 29.07. 2017 N 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, установленном главой 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006  N 47.

  В соответствии с ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Жилое помещение являются местом жительства гражданина, то есть местом, где гражданин постоянно или временно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ; ст. 2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Жилищное законодательство не предусматривает такого понятия, как апартаменты, в связи с чем данный вид недвижимого имущества можно отнести к нежилым помещениям.

Нежилые помещения не предназначены для постоянного проживания граждан, поэтому могут быть только местом их временного пребывания.

Поскольку апартаменты относятся к категории нежилых помещений, в них, в отличие от квартиры, нельзя оформить регистрацию по месту жительства.

Регистрация по месту пребывания в апартаментах возможна при условии отнесения их к гостинице или другому подобному учреждению (п. 3 разд. I, п. 14 разд. II Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.