Росреестр (615)

Упрощенный порядок регистрации права собственности на гаражи и земельные участки под ними действует в России с сентября прошлого года. В соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021 г. №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», он распространяется на капитальные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, и продлится до 1 сентября 2026 года.

За первые четыре месяца «гаражной амнистии» жители Кемеровской области оформили в собственность 150 объектов, включая 126 земельных участков общей площадью 2780 квадратных метров и 24 гаража. Всего на кадастровый учет на территории региона поставлено порядка 109 тысяч капитальных гаражей. Из них лишь немногим более половины оформлены в собственность.

«Многие гаражные кооперативы Кузбасса были построены еще в советское время или до введения норм современного градостроительного регулирования – до 2005 года. И правоустанавливающие документы на них зачастую либо отсутствуют вообще, либо утрачены, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Из-за этого фактические владельцы не могут продать их и передать по наследству. Плюс в современных условиях активного развития территорий земля, занятая такими объектами, нередко попадает в зоны перспективной застройки. А лица, которые не являются собственниками, рассчитывать на компенсацию не могут».

Закон №79-ФЗ освобождает фактических владельцев от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права. Заявление о соответствующих учетно-регистрационных действиях от имени гражданина будет подавать орган, принявший решение о предоставлении ему земельного участка.

Органы государственной власти и местного самоуправления Кузбасса обеспечивают применение закона о «гаражной амнистии» на постоянной основе и помогают населению разобраться с упрощенной процедурой оформления гаражей.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в масштабах России по «гаражной амнистии» зарегистрировано уже почти 10 тысяч объектов. Наибольшая активность заявителей отмечена в Татарстане и Мордовии.



Уже в скором времени выписка из Единого государственного реестра недвижимости будет включать сведения об аварийном жилье.

 

С 1 февраля 2022 года вступил с силу Федеральный закон от 26.05.2021г. N148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

«В соответствии с данным федеральным законом Единый государственный реестр недвижимости будет содержать сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и о признании жилого дома непригодным для проживания. Также в ЕГРН будут вносить отметки о том, что жилое помещение многоквартирного дома непригодно для проживания или оно расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Эта информация будет полезна, в частности, тем, кто планирует покупать жилье на вторичном рынке», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

Решения о признании домов аварийными, а помещений – непригодными для проживания принимают органы государственной власти и местного самоуправления. Закон обязывает их передать в Росреестр все необходимые данные в срок с 1 февраля по 1 июля 2022 года. Специалисты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии станут вносить их в ЕГРН по мере поступления.

По данным Министерства строительства Кузбасса, в январе 2022 года аварийными в Кемеровской области были признаны 955 МКД общей площадью 403,3 тысячи квадратных метра.



С 1 сентября 2021 года в силу вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области – Кузбассу проведен сбор информации от заинтересованных лиц о вопросах, касающихся реализации Закона о гаражной амнистии.

«Что делать, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт? Какие документы нужны?» – отвечают эксперты Кадастровой палаты по Кемеровской области – Кузбассу.

Давайте рассмотрим один из примеров в случае, если гараж капитальный возведён до 29.12.2004 и земельный участок под ним не образован, либо границы земельного участка подлежат уточнению, т.е. если местоположение границ земельного участка не определено в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заинтересованному лицу необходимо обратиться в уполномоченный орган (орган по распоряжению государственным/муниципальным имуществом – КУГИ/КУМИ) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов, установленных статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно:

- заявление о предварительном согласовании предоставлении земельного участка;

- документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован испрашиваемый земельный участок гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка;

- схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

- решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель;

- документы наследодателя, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником был унаследован гараж;

- документы, подтверждающие передачу гаража новому владельцу, такой гараж по соглашению от лица владевшим (пользовавшимся) гаражом до 29.12.2004.

В случае если у вас отсутствует один или некоторые из вышеуказанных документов, вместо указанных документов к заявлению могут быть приложены один или несколько нижеперечисленных документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка – после поступления заявления и документов, необходимых для предоставления земельного участка, в течение 30 дней.

Обращаться к кадастровому инженеру в целях подготовки межевого плана земельного участка и технического плана гаража нужно в случае, если право собственности на гараж не зарегистрировано.

Далее необходимо будет обратиться в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг и представить заявление в орган регистрации прав о постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка. По результатам рассмотрения такого заявления органом регистрации прав заинтересованное лицо получает выписку ЕГРН на земельный участок.

С заявлением обращаетесь в уполномоченный орган о направление технического плана на гараж и выписки ЕГРН на земельный участок. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка, затем направляет заявление в орган регистрации прав о регистрации права на гараж и земельный участок.

Уполномоченным органом после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учёта гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учёт не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж передаёт собственнику указанных объектов выданные органом регистрации прав выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.



По итогам 2021 года поступило более 25 000 «забытых» гражданами Кузбасса документов.

Как пояснила начальник межрайонного отдела кадастровой палаты по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Швецова, в архив поступают документы, подготовленные в результате оказания государственных услуг Росреестра, но по различным причинам невостребованные заявителями. К ним относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, закладные, выписки из ЕГРН, подтверждающие возникновение права собственности».

В случае если документы в течение 45 дней не получены заявителем в МФЦ, они передаются на постоянное хранение в архив кадастровой палаты.

«Выдача ранее невостребованных заявителями документов осуществляется кадастровой палатой в течение пяти рабочих дней», - пояснила Людмила Швецова

Для получения невостребованных документов необходимо обратиться в офис кадастровой палаты лично или по телефону и заполнить заявление.

Адреса офисов кадастровой палаты на территории Кемеровской области-Кузбасса:

- Межрайонный отдел Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу: г. Кемерово, ул. Тухачевского , 21;

- Территориальный отдел № 1 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу: г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 18;

- Территориальный отдел № 2 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:

г. Белово, пер. Толстого, 18А;

г. Прокопьевск, ул. Есенина, 48;

г. Киселевск, ул. Гормашевская, 1.

- Территориальный отдел № 3 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:

г. Анжеро-Судженск, ул. Желябова, 1А;

г. Мариинск, ул. Пролетарская, 7;

пгт. Тисуль, ул. Ленина, 51;

пгт. Тяжинский, ул. Столярная, 33;

г. Тайга, пр. Кирова, 48А;

пгт. Яя, ул.Красноармейская, 11 А;

пгт. Яшкино, ул. Суворова, 8А;

пгт. Верх-Чебула, ул. Мира, 4;

пгт. Ижморский, ул. Кирова, 3А.

- Территориальный отдел № 4 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:

г. Междуреченск, ул. Юности, 10;

г. Мыски, ул. Советская, 33;

г. Осинники, ул. Кирова, 31;

г. Таштагол, ул. Поспелова, 24

- Территориальный отдел № 5 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:

г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Спасстанция, 15;

пгт. Промышленная, ул. Комсомольская, 38;

- Территориальный отдел № 6 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:

г. Юрга, ул. Волгоградская, 24.

Офис Кадастровой палаты, принявший заявление о выдаче документов по экстерриториальному принципу, если объект недвижимости расположен в другом городе или регионе, направляет в филиал Кадастровой палаты региона по месту хранения невостребованных документов уведомление о получении указанного заявления.

Далее Кадастровая палата по месту хранения невостребованных документов направляет по почте невостребованные документы в филиал Кадастровой палаты по месту подачи заявления для выдачи их заявителю.

Задать интересующие вопросы о получении невостребованных документов можно по телефону: 8 (3842) 56-70-83.



По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Эксперты Росреестра пояснили, какие тонкости нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой.

Для оперативного решения вопросов, связанных с учетно-регистрационными действиями, в состав регионального штаба по газификации включена заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

Как отметила Юлия Викторовна, ведомство в рамках своей компетенции оказывает содействие органам власти и региональным операторам газификации в скорейшем вводе в эксплуатацию объектов сетей газораспределения, подходящих к земельным участкам граждан.

Что дает новая программа?

Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках. При этом отметим, что программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.).

Какие участки попадают под действие программы?

Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.

Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение

газовой трубы.

Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан.

Как узнать, оформлены ли права на земельный участок?

Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Получить выписку из ЕГРН можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ.

Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены.

Как поставить на кадастровый учет объекты недвижимости?

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления с приложением следующих документов:

• подтверждающих полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

• являющихся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

• иных документов, предусмотренных законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Необходимыми документами для осуществления кадастрового учета земельного участка является межевой план, для осуществления кадастрового учета дома – технический план. Эти документы готовят кадастровые инженеры. Собственникам необходимо самостоятельно найти в «Государственном реестре кадастровых инженеров» специалиста и заключить с ним договор подряда на проведение работ.

Подать документы можно лично в территориальных отделах Росреестра, в офисах МФЦ или онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.

Обращаем внимание, что кадастровый инженер, который готовил документы, имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. Однако есть случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление без доверенности, а когда нет.

Срок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав составляет 7 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.

Как подать заявку на подключение по программе?

После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники могут направлять заявку на газификацию. Жителям не

обязательно куда-то идти, чтобы газифицировать свой дом, это можно сделать дистанционно через портал Госуслуг, портал единого оператора газификации или на сайтах газораспределительных компаний региона. Кроме того, можно посетить офисы МФЦ, а также стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации.

К заявке необходимо приложить следующий комплект документов: правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом; ситуационный план; паспорт; СНИЛС; ИНН, а также указать контактные данные.



Под председательством руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольги Тюриной состоялось очередное заседание оперативного штаба по выявлению земель для вовлечения в жилищное строительство.

В нем приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и других заинтересованных сторон.

Как отметил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса Виктор Костиков, дополнительно собрана актуализированная информация от органов местного самоуправления о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.

Так, решением членов оперативного штаба включены в перечень земельных участков с целью вовлечения их под жилищное строительство участки общей площадью более трёх миллионов квадратных метров, расположенные в Промышленновском муниципальном округе.

Стартовые условия и конкурентные преимущества Промышленновского муниципального округа, к которым относятся транспортная доступность (через территорию округа проходят участок железной дороги Новосибирск – Новокузнецк, а также автомобильные дороги областного значения Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий – Кемерово – Юрга, Ленинск-Кузнецкий – Промышленная – Журавлево, Кемерово – Промышленная), наличие туристско-рекреационных ресурсов и другие, являются привлекательными для жилищной застройки, а значит и социально-экономического развития.

Напомним, в первой половине года на платформе Публичной кадастровой карты Росреестр внедрил сервис «Земля для стройки», чтобы выявленные земельные участки можно было найти в режиме онлайн и подать заявления о предоставлении земельного участка всем заинтересованным лицам.

Для запуска сервиса с информацией о земельных участках на территории Кузбасса проведена масштабная подготовительная работа, при Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу создан оперативный штаб, куда вошли представители Министерства строительства Кузбасса, Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса, территориального органа Росимущества и других профильных структур. Результатом совместной работы должно стать максимальное вовлечение в оборот неэффективно используемых участков.



Специалисты МФЦ и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» не всегда могут предупредить о возможном приостановлении оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, поскольку обязаны проводить лишь определенный ряд действий, например, сличать копии документов с их оригиналами, идентифицировать личность заявителя и т.д.

На регулярной основе Росреестром направляются в МФЦ разъяснения положений действующего законодательства, проводится обучение сотрудников. Поэтому нередки случаи, когда сотрудники МФЦ предупреждают о возможном приостановлении, если видят несоответствие представленных документов установленным требованиям. Это позволяет людям исправить ситуацию и представить в орган регистрации уже надлежаще оформленный и полный пакет документов.

Полный перечень причин, по которым Росреестр может приостановить учетно-регистрационные действия, содержится в статье 26 Федерального закона от 13.07.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В качестве примера приведем пять самых распространенных причин приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав:

1. Документы не отвечают требованиям законодательства

Чаще всего приостановка регистрации связана с несоблюдением сторонами формы договора купли-продажи недвижимости в силу прямого указания закона (ст. 550 Гражданского кодекса), что влечет его недействительность. Для договора купли-продажи недвижимого имущества предусмотрена обязательная письменная форма.

Кроме того, законом установлена обязательная нотариальная форма отдельных видов договоров:

- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением установленных случаев, например, при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке или при отчуждении доли в праве земельном участке сельхозназначения.

При продаже доли в общей собственности третьему лицу необходимо также соблюсти требование об обязательном извещении всех остальных собственников долей либо получить от них отказ от права преимущественной покупки;

- сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях опеки.

Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда заявителя представляет другое лицо по доверенности, и при этом в документе, представленном на регистрацию, не указаны полномочия на совершение регистрации либо на заключение сделки. Например, доверенность выдавалась, для того, чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости – это разные действия. Поэтому важно при составлении доверенности у нотариуса объяснить, для чего получается доверенность.

 

2. На регистрацию подан неполный пакет документов

Зачастую правообладатели подают на регистрацию не все документы. Тогда государственным регистратором прав принимается решение о приостановлении учетно-регистрационных действий, и сторонам приходится вновь обращаться в МФЦ, чтобы представить недостающие документы. Если в ЕГРН содержатся сведения об одной фамилии продавца, а в паспорте другая, после смены фамилии, к стандартному пакету документов попросят приложить свидетельство о браке.

Особо необходимо обратить внимание на случаи, когда гражданин меняет фамилию несколько раз (например, при заключении нескольких браков). В такой ситуации в качестве подтверждения смены фамилий необходимо представлять соответствующую справку органа ЗАСГ.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении.

В случае отчуждения имущества несовершеннолетних и находящихся под опекой, необходимо представление разрешения органа опеки на совершение такой сделки.

Узнать, какие именно документы в каждом конкретном случае нужны для регистрацииправа, размер государственной пошлины и сроки оказания услуги, можно на портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/) в разделе «Жизненные ситуации».

Также причиной приостановления может послужить оплата государственной пошлины не в полном объеме.

Но, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут возвращены без рассмотрения.

Во избежание подобного целесообразно осуществлять оплату в соответствии с УИН, который формируется при подаче документов и выдается сотрудником МФЦ при их приеме.

 

3. Квартира находится в обременении

Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом.

Как правило, перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, в которой указаны сведения о наличии (отсутствии) обременений. Проблема в том, что информация в справке может стать неактуальной через короткий промежуток времени, поскольку обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.

Наиболее оперативно информацию о наличии обременений можно получить на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн

(https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/)»

 

4. Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами

Существуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с заявителем. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия. Бывает, что эти организации просто не успели вовремя предоставить необходимые сведения, и тогда регистрация приостанавливается. Возобновят ее сразу после того, как информация поступит в Росреестр.

 

5. Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся

Когда информация об объекте в поданных на регистрацию документах не соответствует данным, которые содержатся в ЕГРН, это тоже повод для приостановки регистрационных действий.

 

Многие из этих причин можно предотвратить, предварительно получив информацию об объекте недвижимости, содержащуюся в ЕГРН, запросив выписку из ЕГРН, проверив сведения об объекте на сайте Росреестра.

Если регистрация приостановлена, Росреестр посылает заявителям уведомление. Получить его можно по-разному: в МФЦ, когда участники сделки придут забирать документы; по электронной почте (если она была указана при подаче заявления); может позвонить регистратор и сообщить о том, что сделка приостановлена. В уведомлении обязательно указывается причина, по которой произошла приостановка государственной регистрации прав, и какие несоответствия следует устранить для продолжения регистрации. Если

требуется что-то уточнить, то можно связаться с регистратором по телефону, который указан на уведомлении.

На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что в случае приостановки регистрации сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например, стороны представили недостающие документы, регистрацию возобновляют.

Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, оплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов.



Каждый понедельник месяца в Прокопьевском отделе Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу будет проходить «горячая» телефонная линия на темы:

 

- актуальные вопросы осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; государственного земельного надзора;

- предоставление государственных услуг в электронном виде;

- противодействие коррупции.

 

В эти дни все желающие смогут задать вопросы

- начальнику отдела

Пташко Ирине Анатольевне

по тел. 66-78-95,

 

- заместителю начальника отдела

Куприной Ольге Геннадьевне

по тел. 66-75-63

 

 

Звонки принимаются с 11.00 до 12.00



Программа «Национальная система пространственных данных» будет способствовать интенсивному развитию цифровизации в области геодезии и картографии (Артём Рада).

Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Формирование НСПД вошло в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

«Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина», - прокомментировал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

По мнению директора Института цифры Кемеровского государственного университета Артема Рада, утверждение государственной программы «Национальная система пространственных данных» важное и своевременное решение, которое даст старт широкому развитию российских систем геоинформационных технологий.

«Создание единой цифровой среды позволит получать достоверную и актуальную информацию об объектах недвижимости и природных объектах, содержащуюся в настоящий момент в различных информационных ресурсах: ЕГРН, лесной реестр, водный реестр и в других. Кроме того, реализация программы будет способствовать интенсивному развитию цифровизации в области геодезии и картографии, что в свою очередь станет драйвером экономического развития», - прокомментировал Артём Рада.

Эксперт подчеркнул значимость пространственных данных в решении государственных задач и высокий потенциал для улучшения инвестиционного климата.



 

КуZбасс

 

 

 

Регистрация на портале гос. услуг