Росреестр (627)

Управлением Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу совместно с Комитетом по управлению государственным имуществом утверждена дорожная карта по реализации на территории Кемеровской области – Кузбасса Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемом законе о гаражной амнистии.

Документом предусмотрено проведение ряда мероприятий: для представителей органов власти – это оказание методической помощи и информационный обмен, а для граждан – правовое просвещение.

Кроме того, Росреестр разработал рекомендации оформления гаражей в упрощенном порядке, написанные максимально доступно для широкого круга людей. Ознакомиться с ними можно по ссылке Методичка( гаражная амнистия)

«Проблема оформления гаражей очень актуальна для миллионов россиян. Очень часто люди сталкивались с проблемами, препятствующими узаконить такие объекты недвижимости. Теперь же многие из них решаемы, поскольку гаражная амнистия призвана защитить имущественные права», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

Напомним, закон о гаражной амнистии вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ разработан при участии Росреестра.



В рамках телефонной горячей линии 18 июня 2021 года с 10-30 до 12-30 по местному времени эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы кузбассовцев.

Желающие смогут не только задать вопросы о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, получении сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровой стоимости объектов недвижимости, но и узнать о возможности получения электронной подписи, а также платных услугах, оказываемых Кадастровой палатой. Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77.



В I квартале 2021 года в рамках выездного обслуживания специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра было принято и доставлено более 77 тыс. пакетов документов на получение различных государственных услуг

в сфере оборота недвижимости. Это почти на100% больше показателей аналогичного периода прошлого года.

Более 71 тыс. пакетов документов в I квартале 2021 года было принято на кадастровый учет и (или) регистрацию прав и доставлено  заявителям по итогам их осуществления, что почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее.

Количество принятых и выданных запросов на предоставление сведений
из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) снизилось
и составило 5,6 тыс. пакетов документов. Связано это с развитием электронных сервисов, позволяющих заказать необходимые документы в режиме реального времени.

В число регионов–лидеров по наибольшему количеству принятых и выданных пакетов документов вошли Саратовская область (10,5 тыс.), Краснодарский (9 тыс.), Алтайский (6,8 тыс.) и Пермский (5,1 тыс.) края, а также Санкт-Петербург (5 тыс.).

«Выездное обслуживание – один из самых доступных способов получения услуг Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, а с новым онлайн сервисом ФКП подать заявку на оказание услуг по выездному обслуживанию можно за считанные минуты. С момента запуска платформой воспользовались около 45 тысяч заявителей по всей России. Пользователи отмечают удобство подачи заявок и оперативность их обработки работниками региональных отделений Кадастровой палаты», – прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Елена Шмелева.

Напомним, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимся владельцами недвижимости, выездные услуги предоставляются бесплатно. С начала года около 300 человек воспользовались услугами выездного обслуживания на льготных условиях.

С помощью услуги выездного обслуживания можно получить сведения
из ЕГРН, совершить регистрацию прав на недвижимое имущество, постановку на кадастровый учет, исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН.

Подать заявку на выездное обслуживание можно с помощью нового сервиса Федеральной кадастровой палаты, по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, а также по почте, в том числе электронной, или при личном обращении или по телефону в офисы филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра.



62,2% (38,1 млн единиц) границ всех земельных участков в Российской Федерации внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по данным на 1 мая 2021 года (при общем их количестве 61 млн ед.). Годом ранее этот показатель составил 60,5%.

В марте 2020 года в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр принял комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами РФ. Проводится большая работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости. В целом будет обеспечена возможность создания новых цифровых сервисов, повысится качество оказания услуг гражданам.

photo

Марина Семенова,  заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра: «От качества и полноты сведений, включенных в ЕГРН, напрямую зависят инвестиционная, экономическая и социальная повестка регионов. В частности, внесение в госреестр недвижимости актуальных данных о границах позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении учетно-регистрационных действий. Это, в свою очередь, повышает защищенность имущественных прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов».

Сведения о границах административно-территориальных образований субъектов

В 10 регионах страны  доля земельных участков с установленными границами составила почти 90% и выше (Санкт-Петербург и Севастополь, Калининградская, Магаданская, Свердловская области, республики Башкортостан, Татарстан, Еврейская автономная область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа).

«В Республике Татарстан в ЕГРН содержатся сведения о более чем 1,2 млн земельных участков, из них свыше 90% с установленными границами. Мероприятия по массовой постановке земельных участков на кадастровый учет и уточнению границ были проведены в регионе с 2005 по 2006 годы. В результате на кадастровый учет были поставлены практически все земли сельхозназначения – это 70% всех земель республики площадью более 4,6 млн гектаров. Сегодня работа по внесению в ЕГРН сведений об объектах недвижимости республики активно продолжается, что способствует более эффективному управлению земельными активами, стимулированию инвестиционных процессов и экономики региона в целом», – отметил руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Азат Зяббаров.

Татарстан также является одним из четырех пилотных регионов, где с 2021 года Росреестром совместно с Минцифры России реализуется эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). Его основная цель - объединить разрозненные ресурсы, содержащиеся в информационных системах государственных и муниципальных органов власти, повысить эффективность управления земельно-имущественным комплексом и качества предоставления государственных услуг и сервисов гражданам и организациям.

Доля границ между субъектами РФ, которые внесены в ЕГРН, составила 41% (155 ед.) при их общем количестве 378.

Доля границ муниципальных образований – 75% (15,7 тыс. ед.) при их общем количестве 20,9 тыс. Среди федеральных округов по этому показателю лидируют Уральский федеральный округ (в ЕГРН внесено 95% границ муниципалитетов) и Дальневосточный (87%).

«В Челябинской области внесены 100% границ муниципальных образований. Все задействованные в этой работе звенья цепи «исполнитель кадастровых работ – Управление Росреестра – муниципальные и областные структуры» всегда открыты к диалогу, который не прерывался даже в условиях ограничительных мер, а просто перешел в онлайн формат. Благодаря этому удается оперативно устранять недочеты в работе и двигаться к конкретным результатам», – сообщила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.

Доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, достигла 38% (59 тыс.) при их общем количестве 155,5 тыс. Здесь также лидируют Уральский (67%) и Дальневосточный федеральные округа (50%).

Сведения об особо охраняемых природных территориях и объектах культурного наследия

Количество особо охраняемых природных территорий федерального значения, внесенных в ЕГРН, к 1 мая 2021 года составило 131 (39% от общего числа). За 1 квартал в реестр недвижимости было внесено 14 таких территорий. Среди них государственный природный заповедник «Кавказский имени Х.Г. Шапошникова», государственный природный заповедник «Башкирский», государственный природный заказник «Харбинский», национальный парк «Кыталык», национальный парк «Валдайский» и другие.

Доля объектов культурного наследия федерального значения, сведения о которых внесены в ЕГРН, составила 7% (4,8 тыс.) при их общем количестве 69,7 тыс. Наличие таких сведений позволяет предотвратить незаконное строительство в охранных зонах объектов культурного наследия, повреждение или уничтожение таких объектов.

Реализация комплексного плана по наполнению ЕГРН продолжается. В настоящее время в целом по Российской Федерации в государственном реестре отсутствуют сведения о правообладателях 19,7 млн земельных участков (33,8% от общего числа), а также о правообладателях более 26 млн иных объектов недвижимости (в том числе 1,7 млн помещений в МКД).

 



Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу совместно с Правительством региона утвердило новую редакцию дорожной карты по реализации проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на территории области.

Документ предполагает проведение работ по наполнению ЕГРН сведениями о границах административно-территориальных образований, территориальных зон, земельных участков и иных объектов недвижимости, анализу и сравнению данных о землях лесного фонда, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и т.д.

Так, в настоящее время утвержден план-график внесения сведений об объектах культурного наследия и границах территорий объектов культурного наследия. От Департамента по охране объектов животного мира поступила информация о проведении работ по подготовке документов для образования четырёх новых особо охраняемых природных территорий регионального значения.

Совместно с органами исполнительной власти Кемеровской области – Кузбасса и органами местного самоуправления предстоит выявить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Наличие достоверных и точных сведений в ЕГРН позволит всем заинтересованным сторонам рынка недвижимости использовать публичные ресурсы, а главное – обеспечивает защиту прав собственников.

Один из масштабных разделов дорожной карты – определение земельных участков, которые можно вовлечь в жилищное строительство.

В регионе оперативным штабом при управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу уже определены населенные пункты и земельные участки для строительства многоквартирных домов либо индивидуального жилищного строительства. В планах Росреестра – запуск на территории всей страны электронного сервиса «Земля для стройки», который позволит инвесторам получить необходимую информацию и моментально направить запрос в уполномоченный орган.

Как отметили в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, реализация предусмотренных дорожной картой мероприятий может существенно оказать благоприятное влияние на инвестиционный климат региона.



Соответствующее распоряжение подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин в соответствии с Федеральным законом «О наименованиях географических объектов» и на основании экспертизы, проведенной Росреестром.

Петр Филиппович Торгунаков во время Великой Отечественной войны особо отличился в боях за освобождение Польши и форсирование реки Одер. За мужество и героизм Указом Президиума Верховного Совета СССР от 27.06.1945 гвардии старшему сержанту Петру Торгунакову присвоено звание Героя Советского Союза с вручением ордена Ленина и медали «Золотая Звезда».

Справочно:

Росреестр является уполномоченным органом в области наименований географических объектов Российской Федерации. Ведомство проводит экспертизу предложений о присвоении или переименовании, осуществляет согласование словарей и справочников наименований географических объектов, осуществляет регистрацию наименований и ведет в этих целях Государственный каталог географических названий. В 2020 г. по тогам экспертизы Росреестра Правительством присвоено 34 новых наименования и переименовано 9 географических объектов. Среди них мысы и острова на архипелаге Новая Земля, безымянные горы Кузнецкого Алатау в Кемеровской области, острова и горы на Сахалине, в Северной Осетии и другие.

Все новые наименования регистрируются в Государственном каталоге географических названий. В настоящее время в нем зарегистрировано 790 745 наименований географических объектов, в том числе 1816 наименований географических объектов территориального моря, континентального шельфа, а также открытых или выделенных российскими учеными в пределах открытого моря и Антарктики



В рамках исполнения поручения Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина по выявлению неэффективно используемых земельных участков и сбора данных по ним при Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу создан оперативный штаб, в который вошли представители профильных структур и ведомств. Им предстоит масштабная работа, результатом которой должно стать максимальное вовлечение в оборот этих участков как для индивидуальной застройки, так и для строительства многоквартирных домов с помощью электронного сервиса «Земля для стройки», функционирующий на платформе Публичной кадастровой карты.

С помощью этого сервиса можно получить сведения о свободных площадках под жилье, рассчитать потенциальную стоимость и спрогнозировать будущие налоги. Если условия подходят, можно направить заявку о предоставлении участка и получить ответ от уполномоченного органа», - отмечается Росреестром.

В настоящее время оперштабом определен 91 земельный участок (43 для ИЖС и 48 для МКД) в 25 населенных пунктах: в Кемерове и Новокузнецке, в Киселёвске, в Ленинске-Кузнецком, в Мысках, в Таштаголе, в Юрге и в других.

Напомним, в 2020 году по поручению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах. По экспертным оценкам это позволит построить порядка 310 млн квадратных метра жилья. Сейчас вовлечено 462 участка (5 тыс. га).



Порядок внесения сведения о ранее учтенных объектах недвижимости регулируется статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (то есть до 01.03.2008), признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не прекращены, и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон № 122), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (часть 4 статьи 69 Закона).

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 69 Закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такие объекты недвижимости также считаются ранее учтенными.

Орган регистрации прав обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН на основании (часть 5 статьи 69 Закона):

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют

в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Соответственно, для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости следует представить посредством подачи заявления через многофункциональный центр в орган регистрации прав соответствующее заявление, к которому приложить документы, подтверждающие ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающие или подтверждающие права на него. В случае отсутствия у заявителя такого рода документов, сведения о ранее учтенном объекте недвижимости могут быть внесены органом регистрации прав на основании документов, полученных в ответ на межведомственные запросы (п. 3 части 5 статьи 69 Закона). Не позднее рабочего дня, следующего за днем включения в государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписка из ЕГРН будет направлена лицу, обратившемуся с заявлением о внесении в государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Соответственно, при получении заявителем уведомления об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае если на момент его формирования органом регистрации прав не был получен ответ на межведомственный запрос, заявителю следует подождать получения выписки из ЕГРН, которая будет направлена ему на адрес, указанный в заявлении.

Срок внесения сведений о ранее учтенном объекте составляет 5 рабочих дней. Государственная пошлина за указанное действие не взимается.

Обращаем внимание на изменения, внесенные Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения внесены в части обязательной государственной регистрации прав на объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в ЕГРН в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Данные изменения вступают в силу 29.06.2021. При подаче заявлений о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости любым заинтересованным лицом (не правообладателем, указанным в правоустанавливающем документе) сохраняется старый порядок подачи данного заявления.



Специалисты Кадастровой палаты по Кемеровской области-Кузбассу внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о Ледовом дворце «Кузбасс», рассчитанном на шесть тыс. зрителей.

Поставленный на кадастровый учет спортивный объект построили и ввели в эксплуатацию в Кемерово меньше, чем за два года. Многофункциональный дворец спорта построен по эксклюзивному авторскому проекту. Он стал самым большим ледовым дворцом за Уралом – его площадь составляет более 65 тыс. кв. м.

Правительством Кузбасса из областного бюджета для строительства ледового дворца было выделено 7,6 млрд. рублей, что на сегодняшний день является уникальным случаем для российских регионов.

Ледовый дворец предназначен для проведения соревнований различного международного и олимпийского уровня, а также подготовки сборных команд по хоккею с мячом, конькобежному спорту, хоккею и фигурному катанию.

Новый спорткомплекс представляет собой крытое сооружение, в котором оборудованы: беговой зал, три универсальных зала для игровых видов спорта, где можно проводить матчи по гандболу, баскетболу, волейболу и мини-футболу. На территории ледового дворца оборудован тренажерный зал, два бассейна, современный медицинский центр, оснащенный современным медицинским оборудованием, позволяющим оказывать широкий спектр восстановительных услуг не только спортсменам, но и всем клиентам.

Для удобства горожан в спорткомплексе есть надземные и подземные парковки, кафе, гостиница. Основная арена спортивного комплекса может трансформироваться для организации различных мероприятий: футбола и хоккея на траве, любых игровых летних и зимних видов спорта российского уровня, мероприятий зрелищно-развлекательного характера.

«Считаю, что наличие в государственном реестре недвижимости информации о таких объектах даст возможность привлекать в регион новых потенциальных инвесторов, – комментирует директор Кадастровой палаты по Кемеровской области-Кузбассу Андрей Ермолин. – А для горожан появится возможность заниматься спортом в новом современном спорткомплексе».

В спорткомплексе уже запланировано проведение Кубка мира по хоккею с мячом среди клубных команд и первенства мира по хоккею с мячом среди юниоров. Жители города для занятий спортом смогут посещать спортивный комплекс с 1 августа 2021 года.

 

Справочно

Сооружение возведено без несущих металлических конструкций, с применением инновационных деревянных арок, армированных металлом. Данная конструкция выдерживает сейсмическую нагрузку до 8 баллов, не подвержена коррозии, что обеспечивает ее долговечность. Пролеты сделаны из ангарской сосны – особо прочного, пожаробезопасного материала, который не дает усадки. Длина кровельной арки — почти 100 метров, вес – около 100 тонн.

Габариты функционального поля составляют 194 х 76,7 м, с поверхностью льда 179,4 х 70 м. Овал конькобежной дорожки – 400 м – соответствует требованиям Международного союза конькобежцев.

В ледовом дворце оборудован универсальный зал с трибунами на 500 зрителей, в том числе с разбивкой на 3 автономных блока: для детей, мастеров, флорбола и футзала; беговой тренировочный зал; восстановительный центр с бассейном, ресторан на 100 посадочных мест и гостиничный блок.



 

КуZбасс

 

 

 

Регистрация на портале гос. услуг