Росреестр (598)

Кадастровая палата по Кемеровской области информирует о том, что запланированный обучающий семинар для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления на тему: «Сравнительный анализ по особенностям кадастрового учета объектов недвижимости в положениях действующего законодательства и вступающего в силу с 01 января 2017 года», не состоится 23 ноября 2016г. по техническим причинам, а состоится 30 ноября 2016г., программа семинара, место проведения и время регистрации остается без изменений. В связи с чем, срок подачи копии заявок и платежных поручений продлевается до 25 ноября 2016г.



Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 23 ноября 2016 г. планирует провести лекцию на тему: «Сравнительный анализ по особенностям кадастрового учета объектов недвижимости в положениях действующего законодательства и вступающего в силу с 01 января 2017 года» для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления.

В соответствии с Положением по предоставлению услуг по проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.08.2014 № П/224, а также с тарифами на оказание таких услуг в субъектах РФ, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2014 № П/374, филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области на возмездной основе проводит семинар на тему:  «Сравнительный анализ по особенностям кадастрового учета объектов недвижимости в положениях действующего законодательства и вступающего в силу с 01 января 2017 года».

Дата проведения:  23 ноября 2016 года. 

Время проведения: 14:00 – 17:00

Место проведения: г. Кемерово, пр-т Октябрьский 3г.

Регистрация участников: с 13:30  Стоимость участия в семинаре (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей.

Для принятия участия в лекции необходимо:

-  оформить заявку;

- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.

-  направить на адрес эл. почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. заявку и копию платежного документа не позднее 18 ноября 2016 года.

Прием заявок и вопросы для рассмотрения в рамках лекции могут быть направлены до 18 ноября 2016 года по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается  в день оказания Услуги.

Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.

Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru  в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру».



Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что на официальном портале правовой информации http://pravo.gov.ru/  опубликовано Постановление правительства Российской Федерации от 03.11.2016 № 1131 «Об утверждении Правил создания и обновления единой электронной картографической основы».

Как следует из документа, создание и обновление картографической основы для целей обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц пространственными данными обеспечивается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии или на основании решения Службы подведомственным ей федеральным государственным бюджетным учреждением.

Для создания картографической основы используются представленные в электронной форме материалы и пространственные данные, содержащиеся в государственных фондах пространственных данных.

Создание картографической основы осуществляется путем объединения исходных материалов в базу данных и ее преобразования в формат, обеспечивающий возможность работы с ним государственной информационной системы ведения картографической основы. До ввода в эксплуатацию государственной информационной системы ведения картографической основы создание картографической основы осуществляется без объединения исходных материалов в базу данных и ее преобразования, говорится в документе.

Сведения, полученные в порядке информационного взаимодействия с Единым государственным реестром недвижимости и информационными системами обеспечения градостроительной деятельности, включаются в состав сведений картографической основы с пометкой "справочные" и используются для мониторинга актуальности картографической основы.

Для мониторинга актуальности картографической основы помимо сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, могут использоваться иные документы, содержащие сведения о состоянии местности.

Постановление вступает в силу 1 января 2017 года.



В городе Кемерово 9 ноября 2016 года состоялась практическая конференция по теме: «Кадастровая оценка: кардинальные изменения 2016 – 2020».

В мероприятии приняли участие более 80 человек, в том числе представители кадастровой палаты, представитель налоговой службы, адвокаты, юристы, оценщики, собственники бизнеса.

На конференции выступили директор кадастровой палаты по Кемеровской области Александр Занкин, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Кемеровской области Елена Латышенко, начальник отдела налогообложения Управления ФНС России по Кемеровской области Жанна Силонова, а также сотрудники Коллегии адвокатов «Юрпроект».

В ходе конференции были рассмотрены особенности определения кадастровой стоимости и расчета налогов, с учетом требований, которые вступают в силу с 1 января 2017 года, а именно закона «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ который вносит изменения в систему государственной кадастровой оценки, и закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» № 360-ФЗ.

В процессе конференции, выступающие активно отвечали на вопросы участников.



С 1 января 2017 года вступает в силу новый Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

По действующему ныне закону региональные органы власти или местного самоуправления принимают решение о проведении кадастровой оценки объектов недвижимости и выбирают на конкурсной основе независимых оценщиков для проведения этих работ. И дальше те действуют самостоятельно.

Сегодня государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Правда, если в промежуточный период изменяются характеристики объектов или возникают новые объекты недвижимости, то кадастровую стоимость таких объектов определяет кадастровая палата, используя при этом средние значения кадастровой стоимости.

Сегодня независимый оценщик не обязан отслеживать преемственность новых результатов по отношению к старым. Конкурс на проведение кадастровой оценки каждый раз выигрывает новая оценочная организация, которая определяет кадастровую стоимость, используя свои наработки. В результате кадастровая стоимость отдельных объектов после проведения новой кадастровой оценки может измениться как в большую, так и в меньшую сторону, причем существенно.



В пятницу 18 ноября 2016г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «горячую линию» в режиме которой  уполномоченные сотрудники филиала ответят на интересующие вопросы по оказанию государственных услуг филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способы получения государственных услуг Росреестра в электронном виде.



С 17.10.2016 вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 30.06.2016 № 419"Об утверждении дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядка ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", порядка представления в орган государственного надзора сведений о внесении в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров сведений о физическом лице, принятом в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров, а также объема, сроков и порядка представления в орган государственного надзора информации о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации и об основаниях внесения таких изменений".

Указанным документом установлено, что в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее - Рееестр) включаются сведения, предусмотренные частью 3 статьи 7.1 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях", с учетом следующих дополнительных требований:

- сведения об уникальном регистрационном номере члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее - СРО) с указанием даты внесения сведений о физическом лице в Реестр и реквизитов решения о приеме этого лица в СРО;

- сведения, позволяющие идентифицировать члена СРО;

- сведениями о соответствии члена СРО условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством и (или) внутренними документами СРО;

- сведениями об обеспечении имущественной ответственности члена СРО перед потребителями произведенных им товаров (работ, услуг) и иными лицами, в том числе сведениями о страховщике (включая сведения о месте его нахождения, об имеющейся лицензии и информацию, предназначенную для установления контакта) и о размере страховой суммы по договору страхования ответственности члена СРО, если требование, предусматривающее наличие такого договора страхования ответственности, является условием членства в СРО, о размере взноса в компенсационный фонд СРО в случае, если формирование компенсационного фонда применяется в качестве способа обеспечения ответственности членов СРО перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг);

- сведениями о результатах проведенных СРО проверок члена СРО и фактах применения к нему дисциплинарных и иных взысканий (в случае если такие проверки проводились и (или) такие взыскания налагались);

- информация об исключении кадастрового инженера из Реестра включается в Реестр с указанием даты внесения такой информации, реквизитов решения об исключении кадастрового инженера из СРО и основания его исключения, предусмотренного частями 15 и 17 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007№ 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", и, при наличии, срока ограничения, предусмотренного частями 19 и 20 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- при наличии по состоянию на 1 июля 2016 года у кадастрового инженера действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера такая информация подлежит включению в Реестр с указанием идентификационного номера такого аттестата и даты начала его действия (даты аннулирования).

Реестр ведется СРО в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" и Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" на электронном носителе и содержит систематизированные сведения о кадастровых инженерах - членах СРО, а также сведения о лицах, прекративших членство в СРО.

В день внесения в Реестр сведений о принятом в эту СРО кадастровом инженере такая организация направляет в орган, уполномоченный на осуществление государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственного реестра кадастровых инженеров, уведомление, содержащее сведения о кадастровом инженере, предусмотренные подпунктами "а" - "в", "д" - "к" пункта 9 Порядка ведения СРО Реестра и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте СРО в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", утвержденного вышеуказанным приказом, с приложением соответствующих документов, заверенных этой СРО.



В Управлении Росреестра по Кемеровской области26октября 2016 года состоялось совещание для представителей Кемеровской областной нотариальной палаты на тему «О предоставлении государственных услугпо регистрации прав и кадастровому учету  в электронном виде».

В совещании приняли участие  10 представителей Кемеровской областной нотариальной палаты.  От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области на  совещании присутствовали инженер 1 категории отдела контроля и анализа деятельности Оксана Швецова и   инженер отдела контроля и анализа деятельности Наталья  Шипилова.

В ходе совещания  эксперты Управления Росреестра по Кемеровской области  рассказали об оказании услуги по государственной регистрации прав и кадастровому учету в электронном виде, подробно ознакомили присутствующих с основными сервисами портала Росреестра, такими как: справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, получение сведений из Единого реестра прав на недвижимое имущество, подача документов на государственную регистрацию прав, получение сведений  государственного кадастра недвижимости,  постановка на кадастровый учет, проверка состояния запроса online. Особое внимание было уделено возможности направления запросов при помощи  сервиса «Личный кабинет» портала Росреестра.

Участники совещания  отметили преимущества использования электронных услуг и сервисов Росреестра - доступность, качество, надежность, обсудили порядок подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде, при предоставлении информации из учётных систем Росреестра, содержащих сведения ЕГРП и ГКН, практические вопросы в сфере кадастрового учета. 



Любой дом, квартиру, земельный участок и другие виды объектов недвижимости необходимо ставить на кадастровый учет. Для этого предварительно надо обратиться в организацию для подготовки технической документации, а именно: для объектов капитального строительства -  технический план, для земельных участков – межевой план.

Подготовка межевого и технического планов, требует финансовых затрат и занимает определенное время. Данной процедурой занимаются организации, осуществляющие кадастровую деятельность.

После того как документы подготовлены, необходимо обратится с заявлением в орган кадастрового учета для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая палата по Кемеровской области информирует о том, что сроки государственных услуг установлены в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», но фактические сроки обработки заявлений за девять месяцев 2016 года, в зависимости от типа заявления, обрабатываются в среднем 1,7 – 3,3 раза быстрее!

Обращаем Ваше внимание на то, что фактический срок государственного кадастрового учета (постановки или учет изменений объектов недвижимости), зависит от количества подаваемых заявлений в кадастровую палату по Кемеровской области, от сроков предоставляемых документов государственными органами в ответ на запрос филиала, а также от качества подготовленных документов (технические и межевые планы, акты обследования) организацией, в которую Вы обратились.

 

 

ИНФОРМАЦИЯ ПО СРОКАМ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ

Тип заявления

сроки установленные действующим ФЗ №221

(раб.дней)

фактические сроки исполнения

среднее за 9месяцев

(раб.дней)

сроки установленные

 ФЗ №218 с 01.01.2017г.

(раб.дней)

место подачи заявления

МФЦ/ кадастровая палата

МФЦ/ кадастровая палата

кадастровая палата

МФЦ

1

постановка на учет объекта капитального строительства

10

4

5

7

2

учет изменений объекта капитального строительства

10

6

5

7

3

постановка на учет земельного участка

10

3

5

7

4

учет изменений земельного участка

10

3

5

7

5

предоставления сведений содержащиеся в ГКН

5

2

3

5

6

государственная регистрация прав с одновременным проведением кадастрового учета

10

12

 



 

КуZбасс

 

 

 

Регистрация на портале гос. услуг