Росреестр (598)

На территории Кемеровской области за 2016 год  произошло и признаны страховыми 1319 несчастных случаев на производстве, что на 25,5% меньше, чем за 2015 год (1770). Из них  26 несчастных случаев закончились смертью пострадавшего, что на 45,8% меньше, чем в 2015 году (48).

Наибольший вес среди произошедших в 2016 году несчастных случаев  занимают травмы опорно-двигательного аппарата  и составляют 64,1%, травма кожи мягких тканей составляет 16,5%, общесоматические патологии – 9,3%, черепно-мозговые травмы – 6%.

Наибольшее количество работников, получивших травмы на производстве, трудятся на предприятиях угольной промышленности – 48,7%, в производстве машин и оборудовании – 3,4%,в строительстве – 1,9%.

На основании анализа причин несчастных случаев на производстве, указанных в актах формы Н-1, специалисты Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования выявили наиболее частые причины. Это нарушение требований безопасности. При этом она включает в себя нарушения допущенные работником (75%), работодателем (22%) и третьим лицом (3%).

Кроме того, частыми причинами несчастных случаев являются неудовлетворительная организация производства, нарушение правил дорожного движения и недостатки в обучении безопасным приёмам труда.



Понедельник, 26 Декабрь 2016 15:27

Пять лет без проверок

Сегодня, 20 декабря 2016 года в Государственной инспекции труда в Кемеровской области прошло заседание межведомственной комиссии по вопросу декларирования деятельности предприятий Кузбасса по реализации трудовых прав работников и работодателей. В работе комиссии приняли участие руководство и представители Департамента труда и занятости населения Кемеровской области, Федерации профсоюзных организаций Кузбасса, Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования, Государственной инспекции труда в Кемеровской области. 

На повестке дня был рассмотрен вопрос, связанный с рассмотрением заявок на участие в проекте «Декларирования деятельности предприятия по реализации трудовых прав работников и работодателей». 

В адрес Межведомственной комиссии поступило заявление от Кемеровского акционерного общества "Азот" являющееся  крупнейшим, градообразующим предприятием города. По состоянию на 01.11.2016 года численность работников составила 6353 человека, из них 3901 - работники, занятые на работах с вредными и опасными производственными факторами.

Естественно при таких потенциально травмоопасных видах работ особоевнимание на предприятии уделяется профилактике и предотвращению производственного травматизма, профессиональных заболеваний. Службой охраны труда и производственной безопасности проводятся все предусмотренные в рамках законодательства мероприятия по охране труда. В частности, уже на протяжении нескольких лет КАО "Азот" обращается в филиал № 18 Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования за финансированием предупредительных мер на приобретение путевок на санаторно-курортное лечение:

- в 2014 году на санаторно-курортное лечение выделено 1 900 080 рублей;

- в 2015 году на санаторно-курортное лечение выделено 2 275 700 рублей;

- в 2016 году на санаторно-курортное лечение выделено  3 952 000 рублей.

 

 

По итогам рассмотрения комиссия приняла решение удовлетворить заявку КАО "Азот" и вручить их директорам «Сертификат доверия работодателю». 

Обладателю данного документа гарантировано право со стороны Государственной инспекции труда в Кемеровской области, не быть подверженным проверкам в течение пяти лет, при условии соблюдения работодателями требований трудового законодательства Российской Федерации.



В администрации Кемеровской области 22 декабря 2016 года состоялось заседании региональной комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Кемеровской области, включая организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, по принципу «одного окна», в том числе в многофункциональных центрах Кемеровской области, под председательством заместителя губернатора Дениса Шамгунова.

         От Управления Росреестра по Кемеровской области приняла участие Ольга Калиничева заместитель руководителя, от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области Михаил Машков начальник отдела контроля и анализа деятельности.

         Ольга Калиничева выступила с докладом на тему организации предоставления государственных услуг Росреестра на базе МФЦ с 1 января 2017 года в связи в вступлением в силу Федерального закона 218-ФЗ. Михаил Машков ответил на возникшие у представителей МФЦ области, связанные с взаимодействием в ходе оказания государственных услуг Росреестра.

         В процессе заседания отмечена эффективная и результативная работа по достижению целевых показателей установленных Правительством, а также по улучшению качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра в 2016 году.



Вторник, 20 Декабрь 2016 17:08

Как выбрать кадастрового инженера

   Зачастую для оформления своей недвижимости, необходимо подготовить документы с помощью специалиста. Так например, чтобы поставить на кадастровый учет жилой дом, земельный участок, или любой другой объект недвижимости, без помощи кадастрового инженера не обойтись. Кадастровый инженер – физическое лицо, обязательно являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Основные обязанности инженера это проведение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, составление межевых планов на земельные участки и технических планов на другие объекты недвижимости.

         Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере, перед заключением договора на выполнение кадастровых работ. Первое, что нужно сделать, убедиться, что выбранный вами инженер, действительно состоит в реестре СРО. Данную информацию можно узнать на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы», где размещен государственный реестр кадастровых инженеров, в котором содержатся все сведения о специалистах. На сервисе содержатся необходимые данные об интересующем вас специалисте, включая результаты профессиональной деятельности. Критерием качества кадастровых работ является доля решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета, по причине не профессиональной подготовки документов, а именно межевого и технического планов, акта обследования.

         Реестр дает возможность проверить полномочия лица, который будет подготавливать документы для осуществления кадастрового учета. Необходимо отметить, что договор на выполнение кадастровых работ заключается с организацией, хотя на межевом плане печать и подпись поставит именно кадастровый инженер, и он несет ответственность за качество выполненных работ как физическое лицо.

            Контроль за деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона о кадастре осуществляет саморегулируемая организация, членом которой является кадастровый инженер.

         Также стоит отметить, если необходимо как можно быстрее получить готовые документы в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки на Ваш объект недвижимости, то после составления кадастровым инженером межевого или технического плана, уточните, каким способом он подает заявление о постановке на государственный кадастровый учет. В данном случае рекомендуемый способ подать заявление и необходимые к нему документы в орган кадастрового учета, в электронной форме посредством соответствующего сервиса Росреестра.



      Жители Кемеровской области, после подачи заявления в кадастровую палату часто сталкиваются с вопросом, как узнать на какой стадии рассмотрения или готовности их документы, за данной информацией многие дополнительно приезжают к специалистам пунктов приема-выдачи. Ни для кого не секрет, что реальный срок выдачи готовых документов может быть намного раньше, чем дата указанная в расписке. Поэтому если у вас есть доступ к интернету, информацию о готовности документов или стадию их рассмотрения можно получить мгновенно, и сделать это можно с любого компьютера или даже телефона. Для этого необходимо знатьрегистрационный номер, который указан в заявлении или запросе, и зайти на портал электронных   госуслуг  Росреестра (http://rosreestr.ru), в разделе «Электронные услуги и сервисы» действует услуга «Проверка состояния запроса online». В данном разделе необходимо указать регистрационный номер заявления об осуществлении кадастрового учёта, либо запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, затем ввести текст с картинки, после чего станет активна клавиша «Проверить», нажав которую можно получить сведения о статусе заявления о стадии ее рассмотрения,

         Например, если на сайте появилась информация что документы в работе, это значит что документами занимаются и решение еще не принято.

         Если появился статус о приостановлении кадастрового учета, то значит в поданных документах ошибка и необходимо получить такое решение в кадастровой палате или в офисе многофункционального цента в котором было подано заявление. Из данного решения о приостановлении кадастрового учета будет понятно, в чем причина такого решения и, что необходимо сделать для ее устранения и до какого срока.

         Если на сайте появился статус документы готовы, то можно приходить получать документы, не дожидаясь даты указанный в расписке.

         Необходимо отметить, если заявитель при подаче заявления на кадастровый учет, указал номер мобильного телефона, то после принятия решения, ему придет смс-оповещение, что документы подготовлены.

         Напоминаем, что на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» доступно более 30 электронных сервисов, позволяющих быстро получать интересующую справочную информацию, а также получать государственные услуги Росреестра.



В пятницу 23 декабря 2016г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» в режиме которой уполномоченные сотрудники филиала ответят на интересующие вопросы по оказанию государственных услуг филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и сведений из единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способы получения государственных услуг Росреестра в электронном виде.



23 ноября 2016 года в г. Кемерово состоялось видеосовещание по вопросу  усиления работы для улучшения показателей Кемеровской области в Национальном рейтинге инвестиционной привлекательности, состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.

Совещание прошло под председательством заместителя Губернатора Кемеровской области по инвестициям и инновациям Владимира Чернова.  В мероприятии приняли участие представитель Агентства стратегических инициатив (г. Москва), директор СРО Ассоциация «ОКИС» (г. Новосибирск) Денис Крылов, представители органов исполнительной государственной власти и местного самоуправления, а также представители бизнеса-сообщества. От Кадастровой палаты  по Кемеровской области в совещании участвовали директор филиала Александр Занкин и начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков.

Владимир Чернов рассказал о состоянии показателей Национального рейтинга инвестиционной привлекательности Кемеровской области, а также  определил рейтинговые показатели, по которым необходимо усилить работу для достижения поставленной задачи – войти в рейтинге в число 20 лучших регионов, а именно группа показателей:

А5 - Эффективность процедур по подключению электроэнергии;

В2 - Постановка земельного участка на кадастровый учет и качество территориального планирования.

Владимир Чернов подчеркнул, что особое внимание в работе необходимо уделить нуждам и проблемам предпринимателей, принять меры по созданию комфортных условий ведения бизнеса, а также развивать новые сферы экономики в муниципальных образованиях, предложил изучить положительный опыт Томской и Тюменской области по работе в рамках улучшения показателей Национального рейтинга инвестиционной привлекательности регионов.

В рамках видеосовещания был рассмотрен вопрос оформления земельных участков под строительство и размещение объектов электроэнергетики для целей технического присоединения, порядке и сроках технологического присоединения к электросетям потребителей, вопрос о предлагаемых мерах в рамках рабочей группы «Регистрация права собственности, выдача разрешений на строительство и кадастровый учет».

Также определена проблема, негативно влияющая на показатели рейтинга, которая лежит в плоскости взаимоотношений возникших при подготовке документов в органах местного самоуправления.

В процессе видеосовещания Денис Крылов отметил качество подготовки кадастровых инженеров в Кемеровской области и высоко оценил их квалификацию.

По итогам видеосовещания с целью повышения показателей в национальном рейтинге приняты решения, в том числе администрациям муниципальных образований рассмотреть возможность сокращения сроков утверждения схем расположения земельных участков и сроков оформления договоров аренды земельных участков, предоставляемых для строительства объектов электроэнергетики в целях технологического присоединения для повышения показателей в национальном рейтинге, принять меры по сокращению сроков подготовки документов для  постановки земельных участков на кадастровый учет.



30 ноября 2016 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области был проведен обучающий семинар для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления на тему:«Сравнительный анализ по особенностям кадастрового учета объектов недвижимости в положениях действующего законодательства и вступающего в силу с 01 января 2017 года».

            В семинаре приняли участие Александр Занкин директор филиала, Наталья Мамаева начальник отдела кадастрового учета, Мария Кулганик заместитель начальника отдела кадастрового учета, Надежда Артемова заместитель начальника отдела кадастрового учета, Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Анастасия Олейникова ведущий юрисконсульт юридического отдела.

            Также стоит отметить, что в качестве докладчика на семинар был приглашен директор межрегионального филиала ООО «Технокад» Олег Шварц.

На мероприятии присутствовали сорок семь человек.

Сотрудниками филиала были рассмотрены особенности требований к подготовке технического и межевого планов, актов обследования, декларации. Обращено особое внимание на сроки и порядок представления документов в порядке информационного взаимодействия от органов государственной власти, местного самоуправления, а также информационное взаимодействие, осуществляемое между органом кадастрового учета и кадастровыми инженерами.

Кадастровым инженерам напомнили о том, что с 5 декабря 2016 года вступает в силу приказ Минэкономразвития от 09.06.2016 N 363 , согласно которому утверждается порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ.

            В процессе семинара озвучен порядок обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета, а также полномочия органа кадастрового учета в рамках проведения предварительной правовой экспертизы при осуществлении учетных действий.

            В своем выступлении Олег Шварц рассказал о программных сервисах для взаимодействия с органами кадастрового учета и регистрации прав в свете изменений законодательства, а также применение программных сервисов для управления территорией муниципального образования.

В продолжение семинара Александр Занкин, Наталья Мамаева, подробно ответили на все вопросы, возникшие у представителей органов местного самоуправления и кадастровых инженеров.

По окончанию мероприятия кадастровым инженерам был предоставлен раздаточный материал и предложено оставить отзыв о проведенном семинаре на адрес электронной почты филиала.



Под кадастровой стоимостью понимается такая стоимость объекта недвижимости, которая определяется путем массовой оценки земель с использованием данных государственного кадастра недвижимости. Исходя из размеров кадастровой стоимости земли, рассчитывается размер взимания земельного налога, либо арендная плата земельного участка, а также в определенных случаях размер выкупной стоимости земельного участка, находящегося в государственной либо муниципальной собственности.

 На расчет кадастровой стоимости земельных участков влияют такие показатели, как категория земель, к которой относится участок, вид его разрешенного использования (то есть под какие цели он предоставлен), значение площади, место расположения, качество почвы и некоторые другие.

Не реже одного раза в пять лет, и не чаще одного раза в три года для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

Справку о кадастровой стоимости можно заказать, воспользовавшись сайтом rosreestr.ru сервисом «Получение сведений из ГКН», а также сервисом «Запрос к информационному ресурсу ГКН» к доступу которого, предварительно необходимосформировать уникальный ключ доступа. Запрашиваемый документ отправляется на электронный адрес заявителя со специальной электронной подписью. Также справку о кадастровой стоимости можно получить путем личного обращения в кадастровую палату по Кемеровской области или в многофункциональный центр (МФЦ). Данная услуга предоставляется бесплатно.

Помимо получения данных в виде официального документа, любой пользователь может узнать информацию о кадастровой стоимости интересующего его земельного участка с помощью следующих электронных сервисов на сайте Росреестра, а именно «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Для формирования данных запросов, с целью информации о кадастровой стоимостью объекта недвижимости, необходимо знать кадастровый номер земельного участка или его точный адрес. Полученная информация будет иметь справочный характер.

Также необходимо отметить, что, если кадастровая стоимость земельного участка выше рыночной, собственник или иной землевладелец имеют возможность оспорить кадастровую стоимость путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо в суд с приложением необходимых документов. И в случае утверждения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, для любого собственника или пользователя земельного участка данный показатель является немаловажным для планирования своих финансовых затрат.



 

КуZбасс

 

 

 

Регистрация на портале гос. услуг