Росреестр


Четверг, 25 Май 2017 17:11

 19 мая 2017 года для жителей Кемеровской области прошла  телефонная «Горячая линия», в ходе которой специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области отвечали на вопросы граждан связанные с оказанием государственных услуг Росреестра.

         Самые актуальные вопросы, заданные в ходе «Горячей линии», и ответы на них предоставлены ниже:

         Вопрос: Здравствуйте, хочу купить дом, который давно является заброшенным, соответственно никто там не живет, и соседи не знают хозяев. Подскажите, каким образом можно узнать кто владелец данного дома и земельного участка под ним.

         Ответ: Если у данного дома права зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством, то сведения о правообладателях содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для того, чтобы получить интересующую информацию, необходимо сделать запрос в виде выписки из ЕГРН, где кроме основных характеристик объекта недвижимости, указаны и сведения о правообладателе запрашиваемого объекта недвижимости на жилой дом или земельный участок. Запросить данные сведения можно в любом офисе многофункционального центра (МФЦ), или пунктах приема-выдачи кадастровой палаты. Причем запрашиваемый документ можно получить как в бумажном так и в электронном виде, при этомплата за документы в электронном виде значительно меньше, чем на бумажном носителе.

         Вопрос: Здравствуйте, устанавливаю границу своего земельного участка, но при выполнении кадастровых работ выяснилось, что внесены неточные сведений в документацию соседнего земельного участка. Для исправления данной ошибки необходим межевой план на соседний участок, для внесения сведений в ЕГРН. Как можно получить копию межевого плана на соседний земельный участок.

         Ответ: Запрос о предоставлении сведений, в виде копии документа на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, в том числе копию межевого плана, можно получить обратившись в любой офис МФЦ или пункты приемы выдачи документов кадастровой палаты. Напоминаем, что за предоставление копий документов взимается плата. Срок выполнения запроса по предоставлению копий документов не превышает трех рабочих дней.



Пятница, 19 Май 2017 13:25

Учитывая важность задачи по улучшению инвестиционного климата, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проводит мероприятия по повышению качества и доступности государственных услуг Росреестра на территории Кемеровской области.

         В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р распоряжением Губернатора Кемеровской области от 27.02.2017 № 93-р утверждены «Дорожные карты» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

         В целях достижения значения показателей целевых моделей, а следовательно повышения инвестиционной привлекательности Кемеровской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» проводит мероприятия, направленные на снижение количества решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета, в том числе проведение обучающие лекции для кадастровых инженеров.  На постоянной основе филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области взаимодействует с Уполномоченным МФЦ в целях обеспечения доступности подачи заявлений через офисы многофункциональных центров (МФЦ) предоставления государственных услуг Росреестра. Также, стоит отметить, что внесены сведения о границах Кемеровского и Анжеро-Судженского городских округов в Единый государственный реестр недвижимости.

         Результатом внедрения целевых моделей, будет наличие более комфортных условий для ведения бизнеса и повысит показатели Кемеровской области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата.



Четверг, 11 Май 2017 11:26

Жители Кемеровской области, имеющие в собственности объект недвижимости на территории России, или планирующие приобрести недвижимость в других регионах нашей страны, теперь могут не покидая Кемеровской области провести все необходимые процедуры по оформлению документов, такие как государственный кадастровый учета объекта недвижимости или запрос информации в виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), справки о кадастровой стоимости, а также регистрация права собственности, будь то купля-продажа, дарение, наложение ограничений и обременений и т.д., все действия можно осуществлять не покидая родную область.
Для того, чтобы подать заявление на предоставление государственной услуги Росреестра по экстерриториальному принципу, т.е. не зависимо от места расположения объекта недвижимости, предусмотренного Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившего в силу с 1 января 2017 года, жители Кемеровской области могут обратиться в офисы филиала Кадастровой палаты по Кемеровской области в г. Кемерово (ул. Тухачевского, 21), в г. Новокузнецке (ул. Орджоникидзе, 18), в г. Междуреческе (ул. Юности,10), в г. Анжеро-Судженске (ул. Желябова, 1а).
Несмотря на то, что подать заявление можно не выезжая из Кемеровской области, сами учётно-регистрационные действия осуществляются по месту нахождения объекта недвижимости. Результатом осуществления государственной услуги Росреестра является выписка из ЕГРН, которая заверяется подписью государственным регистратором прав по месту подачи документов и в установленный срок выдается заявителю.
Экстерриториальный принцип оказания государственных услуг многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения.



Пятница, 05 Май 2017 14:53

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 26 апреля 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Комплексные кадастровые работы, особенности осуществления межведомственного информационного взаимодействия».

В числе выступающих от филиалы были: Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Шарыпова Оксана Валерьевна начальник отдела инфраструктуры пространственных данных, Альтман Леонид Валериевич ведущий специалист отдела информационных технологий.

         В процессе мероприятия сотрудниками филиала были освещены особенности подготовки и представления документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о территориальных зонах, об установлении или изменении границ между субъектами РФ, границ муниципального образования, населенного пункта, а также особенности подготовки и представления в орган регистрации прав документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Разъяснен порядок снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, учтенных в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

В ходе лекции кадастровым инженерам объявили о новой услуге удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде.

         Специалисты кадастровой палаты подробно ответили на вопросы, возникшие у кадастровых инженеров в процессе мероприятия.

По окончанию мероприятия кадастровым инженерам был выдан раздаточный материал в виде дисков с информацией по теме лекции.



Пятница, 28 Апрель 2017 10:29

21 апреля    2017 года состоялся день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для  жителей  Кемеровской  области в режиме «горячей линии».

Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.

Вопрос: Как изменить наименования объекта недвижимости и кто выдает  такой документ?

Ответ: Для изменения наименования объекта недвижимости заинтересованному лицу необходимо обратится в администрацию муниципального   образования, на территории которого находится объект недвижимости. 

Вопрос: Как узнать, кто собственник соседнего земельного участка? Могу ли я получить такие сведения?

Ответ: Сведения из ЕГРН являются общедоступными, поэтому заказать выписку на объект недвижимости возможно, даже не являясь его собственником.

Вопрос: Я владею недвижимостью в Белоруссии, могу ли я заказать выписку на квартиру расположенную, на территории другого государства?

Ответ:  ЕГРН содержит сведения об объектах недвижимого имущества только на территории Российской Федерации, исходя из этого, получить сведения о Вашей квартире за пределами страны невозможно. 



Пятница, 14 Апрель 2017 14:46

Как улучшить инвестиционную привлекательность в Кемеровской области

         5 апреля в Кузбасском технопарке прошла конференция «Практика оценки и улучшения инвестиционного климата муниципальных образований».

         В конференции приняли участие руководители и сотрудники исполнительных органов власти Кемеровской области и муниципальных образований, ответственных за формирование благоприятного инвестиционного климата в регионе, представители институтов развития и бизнеса. Были озвучены приоритетные отрасли развития экономики Кемеровской области это метано-угольной отрасли, инновационный сектор, нефтепереработка, формирование углехимического кластера, машиностроение.

         В мероприятии участвовало около 100 человек.

         От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области приняли участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и специалист по связям с общественностью отдела контроля и анализа деятельности Анна Ягодкина.

         В ходе конференции участники мероприятия обсудили вопросы, связанные с инвестиционной привлекательностью региона и роль муниципальных образований в реализации плана мероприятий «дорожной карты» по внедрению целевых моделей.

         По двенадцати целевым моделям по повышению инвестиционной привлекательности Кемеровской области, одной из которых является «Постановка на кадастровый учет земельных участков», разработаны дорожные карты по реализации соответствующих мероприятий.

         В процессе мероприятия была возможность, в режиме круглого стола свободно обменяться мнениями в решении вопросов повышения инвестиционной привлекательности территорий Кемеровской 



Пятница, 14 Апрель 2017 14:44

Уважаемые жители Кемеровской области!

В пятницу 21 апреля 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Четверг, 06 Апрель 2017 16:40

   30 марта 2017 года в городе Кемерово состоялось расширенное заседание рабочей группы «Качество повседневной жизни» Регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области по обсуждению реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

         От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области приняли участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и инженер отдела контроля и анализа деятельности Наталья Шипилова. Также приняли участие представители контрольно-надзорных органов, законодательной и исполнительной власти, муниципальных образований, руководители управляющих организаций области.

         На заседании было отмечено, что в процессе реализации программы возникают трудности со сбором денежных средств на капитальный ремонт, одной из причин которой является отсутствие информации по базе данных собственников многоквартирных домов.

         Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области сообщил, что на данный момент на портале Росреестра запущены сервисы, которые позволяют получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и возобновлена возможность получения «Ключа доступа» к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), для запроса сведений из ЕГРН в максимально короткие сроки. Также отмечено, что стоимость предоставления сведений минимальна, и зависит от типа заявителя (физическое лицо, юридическое лицо), а также от количества запрашиваемых сведений. Органы государственной власти или иные государственные органы имеют права на безвозмездное предоставление сведений.



Четверг, 06 Апрель 2017 16:37

29 марта 2017 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области была проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности подготовки документов, необходимых для внесения сведений в реестр объектов недвижимости и реестр границ».

         В обучающей лекции приняли участие, Шарыпова Оксана начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Анна Ягодкина специалист по связям с общественностью отдела контроля и анализа деятельности, Игорь Левченко начальник отдела информационных технологий.

Специалистами филиала разъяснен порядок подготовки и предоставления документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории.

Также в докладах лекции были затронуты темы, касающиеся особенностей подготовки и предоставления органами государственной власти или органами местного самоуправления документов при утверждении проекта межевания территории, правил землепользования и застройки, а также документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений об изменений, об изменениях характеристик объектов недвижимости.

Кадастровым инженерам рассказали об услуге удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде.

Так же участникам встречи озвучен порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ согласно приказу Минэкономразвития от 09.06.2016 N 363.

         В продолжение семинара специалисты филиала подробно ответили на все возникшие вопросы кадастровых инженеров.

         По окончанию мероприятия кадастровым инженерам был выдан раздаточный материал в виде дисков с информацией по теме лекции.



Вторник, 04 Апрель 2017 15:59

   На официальном портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) www.rosreestr.ru в «Личном кабинете правообладателя» возобновлена возможность получения «ключа доступа» для запрашивания сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) также появилась возможность пополнить счет по вновь полученному «ключу доступа» для получения сведений из ЕГРН в электронном виде.

         Основным приоритетом данного сервиса является то, что сведения запрашиваемые данным способом предоставляются в максимально короткие сроки и размер стоимости за получение сведений ЕГРН при использовании «ключа доступа» значительно ниже, чем при запросе такого документа другим способом.

         Стоимость предоставления сведений зависит от типа заявителя (физическое лицо, юридическое лицо, органы государственной власти или иные государственные органы), а также от количества запрашиваемых сведений.

         Обращаем внимание, что на сайте Росреестра доступны сервисы такие как «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН. Также с помощь сайта www.rosreestr.ru существует возможность запросить сведения из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровый план территории, и т.д.



Пятница, 31 Март 2017 13:34

 28 марта 2017 года в городе  Кемерово состоялось рабочая встреча с представителями риэлторского сообщества Кемеровской области по вопросам связанных с изменениями в процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         От Управления Росреестра по Кемеровской области приняли участие начальник отдела регистрации недвижимости Юлия Исупова. старший специалист 3 разряда  отдела общего обеспечения, Надежда  Романова, от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области приняли участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН Светлана Скороходова.

         В ходе рабочей встречи участники мероприятия обсудили вопросы связанные постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации права по объектам долевого участия в строительстве, изменения в порядке регистрации права и постановки на кадастровый учет индивидуальных жилых домов, завершенных строительством. Представители Управления Росреестра и кадастровой палаты подробно ответили на возникшие практические вопросы, которые возникли у специалистов агентств недвижимости.



Четверг, 30 Март 2017 16:39

       29 марта на встрече с начальниками почтовых отделений   города Прокопьевска и Прокопьевского района с разъяснениями по изменению пенсионного законодательства  выступили начальник отдела перерасчета пенсии Ирина Александровна Легостаева и начальник отдела выплаты пенсии Елена Александровна Буркина.  

Присутствующим  рассказали об изменениях, которые коснутся всех участников системы обязательного пенсионного страхования: и нынешних, и будущих пенсионеров.
С 1 февраля проиндексированы страховые пенсии у неработающих пенсионеров и ежемесячная денежная выплата у федеральных льготников на 5,4% . Так же на 5,4% увеличилась стоимость набора социальных услуг. С 1 апреля будут проиндексированы страховая пенсия на 0,38%, социальные пенсии на 1,015%.
Важным нововведением является то, что с 2016 года страховые пенсии индексируются только у неработающих пенсионеров.  Эта норма закона распространяется только на получателей страховых пенсий и не распространяется на получателей пенсий по государственному пенсионному обеспечению, включая социальные пенсии.
Пенсионерам, которые работали в 2016 году, в августе 2017 года будет произведено увеличение страховых пенсий (беззаявительный перерасчет) исходя из начисленных за 2016 год пенсионных баллов, но в денежном эквиваленте не более трех пенсионных баллов.

Присутствующим  рассказали о услугах, которые можно получить  не выходя из дома. Для этого необходимо создать Личный кабинет, зарегистрировавшись на едином портале государственных услуг gosuslugi.ru. Если гражданин уже зарегистрирован на портале, необходимо использовать логин и пароль, указанные при регистрации. В этом году Пенсионный фонд продолжил расширять услуги в электронной форме, поэтому перед походом в ПФР все же зайдите на сайт Фонда – с большой долей вероятности вы сможете решить свой вопрос, не выходя из дома.  Кстати, личный кабинет на сайте Пенсионного фонда России может пригодиться – чтобы рассчитать будущую пенсию. На сайте ПФР есть «Пенсионный калькулятор», в котором можно моделировать пенсию, вводя различные данные о зарплате, стаже, желаемом количестве детей, службе в армии – все это влияет на размер пенсии.

Елена Александровна в своем выступлении коснулась вопросов выплаты пенсии по доверенности, о правилах выплаты пенсии, а так же о подаче заявлений об изменении способа доставки пенсии через «Личный кабинет гражданина».



Вторник, 21 Март 2017 16:54

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт сервис получения сведений путём доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Данный сервис позволяет получить общедоступные сведения по любому объекту недвижимости на всей территории России в максимально короткие сроки.

Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» интересен тем, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права или об объектах недвижимого имущества. Это могут быть участники рынка недвижимости, кадастровые инженеры, управляющие компании, застройщики, государственные органы и органы местного самоуправления, юридические лица, арбитражные управляющие, а также физические лица.

При помощи сервиса можно узнать информацию о собственниках, зарегистрированных арестах и других ограничениях прав. Помимо просмотра сведений, у пользователей есть возможность следить за изменениями, которые могут произойти с каждым объектом недвижимого имущества.

Ключ доступа можно получить, подав заявление в любой отдел приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. Предоставление ключа доступа осуществляется бесплатно.

За получение сведений ЕГРН взимается плата, но при использовании с этой целью ФГИС ЕГРН с помощью ключа доступа её размер значительно ниже, чем при оформлении запроса на бумажном носителе или на портале посредством заполнения web-форм.

Полученные ранее (до 1 января 2017 года) ключи доступа к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН до 1 июля 2017 года.

 После указанной даты сведения будут предоставляться в электронной форме через «Личный кабинет правообладателя» или с использованием веб-сервисов.

Чтобы зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя», необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте Госуслуг. Зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей, в том числе в МФЦ.

Для пользования     сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»  необходимо перейти с главной страницы портала  Росреестра в раздел «Государственные услуги» затем в раздел  «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН», либо по ссылке  https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn).

Также, подробную информацию об электронных сервисах Росреестра можно получить по телефону единой «горячей линии» Росреестра:                  8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).



Вторник, 14 Март 2017 17:08

11 марта 2017 года в  г. Кемерово состоялся  семинар для кадастровых инженеров, руководителей и специалистов служб и организаций, работающих в сфере кадастра недвижимости, земельно-имущественных отношений, оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства, претендентов на получение квалификации кадастрового инженера, правообладателей объектов недвижимости и других заинтересованных лиц на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности», организованный  СРО Ассоциация «ОКИС» совместно с Управлением  Росреестра  по Кемеровской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Кемеровской области.  В семинаре приняли участие более двухсот  участников.

В рамках мероприятия с приветственным словом к участникам  обратилась  Ольга Тюрина – руководитель  Управления Росреестра   по Кемеровской области и  Александр Занкин – директор филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. 

Основной спикер семинара Вячеслав Спиренков - и.о. директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России,  рассказал об  изменениях  в сфере государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности в связи со вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровых работах и государственном кадастровом учете в отношении единого недвижимого комплекса, формах технического плана на единый недвижимый комплекс, порядке и случаях постановки на учет, учете изменений единого недвижимого комплекса, также о кадастровых работах и государственном  кадастровом учете в отношении нового объекта недвижимости - «машино-место» в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  сделал обзор изменений в сфере земельно-имущественных отношений и законопроектов в сфере недвижимости, разрабатываемых Минэкономразвития России.

О  деятельности  кадастровых инженеров и профессиональных сообществ в новых условиях рассказал директор СРО Ассоциация «ОКИС» Денис Крылов.

Во время семинара участниками были заданы  вопросы о новых формах технических, межевых планов, актов обследования требования к их подготовке, в рамках  приказов  Минэкономразвития России от 18.12.2015    № 953, от 08.12.2015 № 921, новых основания для приостановок и отказов в государственном кадастровом учете, сроков и случаях осуществления государственного кадастрового учета, порядка перехода к новым требованиям,  формах  и требований к подготовке технического плана машино-места в рамках приказ Минэкономразвития России от 01.11.2016    № 689, а также другие вопросы, касающиеся затронутых в ходе семинара тем. 



Среда, 01 Март 2017 12:52

22 февраля 2017 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области была проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров и заинтересованных лиц на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства. Порядок и сроки передачи актов согласования в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 №363»

         В семинаре приняли участие Наталья Мамаева начальник отдела кадастрового учета, Мария Кулганик заместитель начальника отдела кадастрового учета, Надежда Артемова заместитель начальника отдела кадастрового учета, Светлана  Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Анна Ягодкина специалист по связям с общественностью отдела контроля и анализа деятельности.

         На мероприятии присутствовали тридцать четыре человека.

Сотрудниками филиала были рассмотрены особенности требований к подготовке технического и межевого планов, актов обследования согласно вступившему силу Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости".

Подробно разъяснен порядок обращения с заявлениями на государственный кадастровый учет или государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с 1 января 2017 года. Рассмотрены случаи, когда сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, и кадастровой учет и государственная регистрация прав будут осуществляться одновременно. Также рассмотрен перечень лиц, по заявлениям которых будет осуществлен кадастровый учет на объекты недвижимости и регистрация прав на них.

Кадастровым инженерам напомнили о том, что с 5 декабря 2016 года вступил в силу приказ Минэкономразвития от 09.06.2016 N 363 , согласно которому утвержден порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ. Рассмотрены основные причины по которым акт согласования считается не переданным, а также приведен анализ допускаемых ошибок при передачи таких актов согласования. Обращено внимание на сроки и порядок передаваемых актов предусмотренные приказом №363.

         В продолжение семинара специалисты подробно ответили на все интересующие вопросы, возникшие у кадастровых инженеров.

По окончанию мероприятия кадастровым инженерам был выдан раздаточный материал в виде дисков с информацией по теме лекции, а также обращено внимание на возможность направления вопросов на адрес электронной почты для обсуждения на следующей плановой обучающей лекции.



Среда, 01 Март 2017 12:46

Кадастровая палата приняла участие в заседании рабочей группы по направлению «Поддержка предпринимательской деятельности»

         8 февраля 2017 года в городе  Кемерово состоялось заседание рабочей группы по направлению «Поддержка предпринимательской деятельности» Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, в котором от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области принял участие директор Александр Занкин.

         В ходе заседания члены Рабочей группы обсудили результаты опроса представителей бизнес-сообществ об условиях ведения бизнеса в Кемеровской области, мерах поддержки и информированности, а также об удовлетворенности такими мерами поддержки, оказываемых Государственным фондом поддержки предпринимательства Кемеровской области. Обсуждение также стала тема обращения Общественной палаты Кемеровской области о проблемах инвестиционного климата в регионе.



Среда, 22 Февраль 2017 12:29

17 февраля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области прошла «Горячая линия» по вопросам оказания государственных услуг для жителей Кемеровской области.

         Самые актуальные вопросы, заданные в ходе «Горячей линии», и ответы на них предоставлены ниже:

Вопрос:  Подскажите, пожалуйста, как можно запросить в Кадастровой палате информацию о недвижимости, где указаны такие характеристики как площадь и кадастровый номер объекта, и какие документы для этого необходимы.

Ответ: Получить общедоступные сведения из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) где указаны характеристики объекта недвижимости такие как площадь, кадастровый номер, адрес, вид  разрешенного использования и др. может не только собственник, но и любое заинтересованное лицо. Для подачи запроса на бумажном носителе необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ (Многофункциональный центры) или пункты приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Кемеровской области или в со следующими документами:

- оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений;

- документ, удостоверяющий личность заявителя (или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя);

 - надлежащим образом оформленная доверенность (при представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности).

Вопрос: Где можно подать документы на регистрацию права собственности?

Ответ:  Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в любом офис МФЦ на территории Кемеровской области или пункты приема-выдачи Кадастровой палаты.

         Также обращаем внимание, что подать заявление о государственной регистрации права можно в электронном виде на портале Росреестра (https://rosreestr.ru).



Вторник, 21 Февраль 2017 14:35

С 1 января 2017 года появилась возможность получать документы в виде сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на дом или в офис с помощью курьера.

Данной услугой могут воспользоваться физические и юридические лица, органы местного самоуправления, учреждения, организации, предприниматели. Исключением станут территории медицинских организаций, исправительных учреждений, следственные изоляторы, и воинские части - туда документы доставляться не будут.

Чтобы заказать доставку необходимо, при обращении многофункциональные центры (МФЦ) города Кемерово или офисы приема-выдачи документов кадастровой палаты в бланке заявления  выбрать способ получения документов – курьерская доставка.

При таком способе получения документов, заявителю выдается уникальный идентификатор начисления. После оплаты услуги в удобные для заявителя дату и время документы доставят по указанному адресу. В случае несогласования доставки документы будут направляться заявителю почтовым отправлением.

Также установлен механизм осуществления курьерской доставки, сроки, порядок оплаты и возврата переплаченных сумм. Отмечается, что курьерская доставка не осуществляется в случае принятия органом регистрации решения о возврате заявления и документов без рассмотрения.

Также обращаем внимание, кроме доставки документов, существует услуга по выезду к заявителям с целью приема документов по предоставлению  сведений из ЕГРН.

         В городе Кемерово плата за каждый доставленный курьером пакет

документов для физических лиц составит 1000 рублей, а для юридических 1500 рублей в соответствии с приказом Минэкономразвития России № 337.



Пятница, 10 Февраль 2017 14:11

В пятницу 17 февраля 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Пятница, 10 Февраль 2017 14:11

В пятницу 17 февраля 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Пятница, 10 Февраль 2017 14:11

В пятницу 17 февраля 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Вторник, 07 Февраль 2017 13:54

1 марта 2017 года официально завершается процедура бесплатной приватизации жилья, соответственно последняя дата подачи заявления - 28 февраля после чего свою квартиру принадлежащей на основании договора социального найма можно будет приобрести в собственность, только путем выкупа у государства по рыночной стоимости. В связи с чем жителям Кемеровской области осталось меньше месяца, чтобы успеть оформить свою недвижимость в собственность абсолютно бесплатно.

         Для приватизации квартиры необходимо подготовить полный пакет документов и присутствие всех прописанных в договоре или ордере с паспортами. В случае если один из прописанных не хочет по каким-либо причинам быть в перечне владельцев, то отказ от права собственности оформляется нотариально. Отказ от доли, в отличие от наследства, не может быть в пользу кого-то одного, квадратные метры распределяются пропорционально между всеми остальными собственниками жилья. Передача квартиры в собственность бесплатная, но придется заплатить госпошлину за оформление документов - 2 тысячи рублей. По закону общий срок государственной регистрации прав составляет 7 рабочих дней. Документы на приватизацию можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ) или офисах прима-выдачи документов кадастровой палаты на территории Кемеровской области.

         После передачи квартиры в собственность граждан, возникает право собственности на жилье, которое позволят продать или подарить жилье, сдавать его в аренду, или завещать. Также стоит отметить, что на ряду с данными правами возникает и обязанность, это ежегодная уплата налога на имущество.



Среда, 01 Февраль 2017 15:03

Для того чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара», Вам необходимо:

1. Авторизоваться в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https://www.gosuslugi.ru/ с помощью подтверждённой учетной записи. В случае отсутствия регистрации на ЕСИА - зарегистрироваться, а затем авторизоваться в на сайте Надальнийвосток.РФ. Для авторизации Вам потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

2.         После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответствии с ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016.

3.         Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем, скан документа, подтверждающего его полномочия.

            Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может вернуть заявление с указанием причин возврата:

            -заявление не соответствует требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Федерального закона: содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных и т. д.

            -к заявлению не приложены документы, предусмотренные частью 2 статьи 4 Федерального закона: схема земельного участка; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя.

            -заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской  Федерации;

            - площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;

            - заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, не соответствующим требованию, предусмотренному частью 4 статьи 19 Федерального закона, и поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года (отсутствие регистрации по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации).

            В случае, если схема расположения земельного участка частично или полностью совпадает со схемой, представленной ранее другим лицом, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и направляет принятое решение заявителю. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предоставлении в пользование земельного участка, который предстоит образовать, уполномоченный орган в праве утвердить иной вариант схемы размещения земельного участка.

            При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган:

            в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает, без взимания платы с заявителя, подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа, с использованием информационной системы, схему размещения земельного участка;

            -размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка, обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ;

            -в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления, в случае отсутствия оснований для отказа, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. В случае, если данные о земельном участке не внесены в государственный кадастр, подготовка договора безвозмездного пользования земельным участком осуществляется после внесения сведений об этом участке в государственный кадастр недвижимости, при этом срок подготовки договора корректируется с учетом 10-ти дневного срока, предусмотренного законом для регистрации участка.

            4. После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого Вы сможете оформить участок в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора. Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется

в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора. 

            5. Заключив договор, в случае если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, то необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить уполномоченный орган о выбранных Вами виде или видах разрешенного использования земельного участка.

            6. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

            7. По истечении пятилетнего договора безвозмездного пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.

            Всю дополнительную информацию Вы можете получить у специалистов CALL-центра по телефону: 8 800 200 32 51



Пятница, 27 Январь 2017 10:59

  Незаконная продажа квартир без согласия собственников не редкость в наши дни. И кажется, что продать квартиру или другую недвижимость без согласия правообладателя невозможно. Но, от мошенничества никто не застрахован. Как не попасть в такую ситуацию? ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области рекомендует, например, при случае утери правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов, во избежание ситуации когда ими могут воспользоваться мошенники, или в случае отъезда на длительный срок, в соответствии с действующим законодательством каждый собственник зарегистрированного недвижимого имущества имеет право подать заявление о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя в офисах приема-выдачи документов или МФЦ на территории Кемеровской области.

         В этом случае, если когда кто-то решит провести сделку с вашей недвижимостью, то такое заявлении о регистрации права рассмотрено не будет и документы будут возвращены без рассмотрения. При этом собственник в течение пяти дней будет в письменной форме уведомлен о том, что третье лицо пыталось купить или продать его собственность.

         После того, как правообладатель подал заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на собственность без его личного участия, в течение трех рабочих дней в базе Россреестра по Кемеровской области возникнет запись о запрете на совершение сделок без личного участия владельца имущества. Но следует помнить, что когда собственник решит продать или подарить недвижимость через представителя по доверенности, то необходимо снять такой запрет, с помощью соответствующего заявления.

         Заявление о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя могут быть поданы как лично, так и в электронной форме , заверенное усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет.



Пятница, 27 Январь 2017 10:59

 На сайте Росреестра доступен сервис «Личный кабинет правообладателя» (http://rosreestr.ru/) «Личный кабинет правообладателя», с помощью которого можно узнать о своем объекте недвижимости самую актуальную информацию.

         В «Личном кабинете» содержится информация по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем, независимо от места его проживания. Таким образом, если у заявителя есть в собственности недвижимость не только в Кемеровской области, но и в других городах России, вся информация о ней будет отражена.

         Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет записаться на прием, подать заявление на учетные действия и получение сведений из ЕГРН. Также можно просматривать сведения о своих объектах недвижимости, такие как: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, доля в праве.

         При наличии «Личного кабинета» правообладатель незамедлительно уведомляется об изменениях характеристик на свои объекты недвижимости, об обременении прав, о наложении или прекращении ареста и т.д., а также и запросах в виде сведений из ЕГРН, запрашиваемые третьими лицами на вашу недвижимость поступающих в адрес. Способ получения таких уведомлений по выбору правообладателя на электронную почту или в виде смс-сообщений.

         Пользуясь сервисом «Личный кабинет правообладателя» у граждан есть возможность воспользоваться распространенной и эффективной мерой по защите имущества от нежелательного проведения каких либо с ней действий является наложение запрета на любые сделки с недвижимостью без личного участия самого собственника.

         Чтобы воспользоваться данным сервисом необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru(используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).



Среда, 18 Январь 2017 12:31

В пятницу 20 января 2017г. с 11-00 до 13-00 Кадастровая палата по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Среда, 28 Декабрь 2016 10:45

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" который приходит на смену двум действующим в настоящее время законам, регулирующих вопросы, относящихся к сфере регистрации недвижимости и кадастровому учету. Итак, постановка недвижимого имущества на государственный кадастровый учет регламентируется Федеральным законом № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, новый закон о регистрации объединит все действия по оформлению недвижимости в рамках единой учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета объекта недвижимости  до получения документов о праве собственности на него.

         Рассмотрим особенности предоставления государственных услуг в период конец декабря 2016 года и начало января2017 года.

         Все заявления и необходимых для этого документов, предоставленные для осуществления кадастрового учета или регистрации прав, а также запросы сведений содержащихся в государственном кадастровом учете (ГКН) и сведений содержащихся в ЕГРН, которые поступили на рассмотрение до 1 января 2017 года,  осуществляются правилам, установленным Законом №221-ФЗ для кадастрового учета, и Закон №122-ФЗ в отношении регистрации прав, с учетом изложенного ниже.

         Если заявитель подал заявление в органы Росреестра или кадастровую палату в 2016 году, и решение в текущем году еще не принято, или в случае когда предоставили документы для устранения причины приостановления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, необходимо учитывать, что новый Закон № 218-ФЗ, устанавливает ряд случаев когда кадастровый учет и регистрация прав осуществляется одновременно. Исходя из этого, обращаем внимание, что если документы по вашему заявлению рассматриваются в 2017 году, то решение по таким заявлениям будет приниматься уже по новому закону, с учетом его требований. А именно если одновременно с заявлением и документами на кадастровый учет, предоставленными в 2016 году, или документами предоставленными в 2017 года для устранения причин приостановления кадастрового учета, не было представлено заявление о регистрации прав, как предусмотрено десятым абзацем пункта 2 статьи 16 Закона №122-ФЗ, и по правилам нового закона №218-ФЗ осуществление кадастрового учета без одновременной регистрации прав невозможно, то такое заявление будет приостановлено.

         Аналогичное решение о приостановлении будет приниматься, если подано заявление на регистрацию прав, а по правилам Закона 218-ФЗ, такое заявление должно подаваться  одновременно, с заявлением кадастрового учета.

         В случае когда, подали заявление и документы на кадастровый учет или регистрацию прав в 2016 году, и по таким документам принимается решение об отказе, то основанием будет и Закон 218-ФЗ, в соответствии положений статьи 27, а также действующий на момент подачи заявления Закон № 221-ФЗ, Закон № 122-ФЗ в части оснований для приостановления не устранение которых привело к решению об отказе.

         При этом в случае, когда Закон 218-ФЗ устанавливает более «мягкие» требования, по отношению к предоставляемым документам для кадастрового учета или регистрации прав, чем действующие законы на момент подачи заявления, такие отличия трактуются в пользу заявителя.

         Обращаем внимание, если заявление на кадастровый учет или регистрацию прав, а также запросы о предоставлений сведений содержащиеся в ЕГРП, и сведения содержащиеся ГКН, подано в многофункциональные центры (МФЦ), и переданы для рассмотрения после 1 января 2017 года, рассматриваются по правилам, установленным Законом 218-ФЗ.

         Рассмотрим особенности оплаты и вида документа по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП и сведений внесенных в ГКН в переходный период. Итак, если предоставлен запрос на получение сведений, и оплата таких сведений внесена до 1 января 2017 года, но поступило такое заявление на рассмотрение после 1 января 2017 года, то необходимо обратить внимание на следующее:

         если до 31 декабря 2016 г. включительно запрашивался кадастровый паспорт, или выписка из ЕГРП, то заявителю предоставляется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

         если до 31 декабря 2016г. включительно запрашивалась кадастровая выписка, то заявителю предоставляется выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

         если запрос о предоставляемых сведений был в 2016 году, но плата по таким запросам внесена в 2017 году, такие заявления рассмотрению не подлежат, и внесенная плата может быть возвращена заявителю.

         Также сообщаем, что принятыми изменениями в требования к подготовке межевого плана, технического плана, акта обследования, предусмотрена возможность в период с 1 января 2017г. до 01 июля 2017г. предоставить документы, подготовленные до 1 января 2017г., в том числе подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью до указанной даты. При этом заявление и комплект иных документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав, представляемые после 1 января 2017 года, должны соответствовать положениям Закона 218-ФЗ.



Понедельник, 26 Декабрь 2016 15:32

    23 декабря 2016 года в кадастровой палате по Кемеровской области прошла «Горячая линия» по вопросам оказания государственных услуг для жителей Кемеровской области.

         Самые актуальные вопросы, заданные в ходе «Горячей линии», и ответы на них предоставлены ниже:

         Вопрос: Подскажите, пожалуйста, земельный участок поставлен  на государственный кадастровый учет в конце декабре 2011 года, права на него не регистрировались, до какого времени от будет стоять на кадастровом учете?

         Ответ: Итак, ваш участок, поставлен на государственный кадастровый учет в 2011 году, имеет статус временный. Если в течение пяти лет вы не  выкупили его или не зарегистрировали на него право аренды, то такиесведения будут аннулированы и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Пять лет – законодательно установленный срок действия временного статуса для образуемых земельных участков.

         Вопрос: Как запросить сведения в виде кадастрового паспорта на земельный участок?

         Ответ: Сделать запрос в виде  кадастрового паспорта или выписки сведений на земельный участок можно в любом офисе многофункционального центра, или пункты приема-выдачи кадастровой палаты. Причем запрашиваемый документ можно получить как в бумажном так и в электронном виде, причем плата за документы в электронном виде значительно меньше, чем на бумажном носителе.

         Обратим внимание, что для экономии времени, запрос можно сделать из дома или офиса, воспользовавшись электронными услугами Росреестра. Для этого необходимо зайти на сайт www.rosreestr.ru , далее  электронный сервис «Получение сведений из ГКН», в форме запроса указать кадастровый номер или адрес земельного участка, информацию о заявителе и оплатить госпошлину.



Понедельник, 26 Декабрь 2016 15:28

На территории Кемеровской области за 2016 год  произошло и признаны страховыми 1319 несчастных случаев на производстве, что на 25,5% меньше, чем за 2015 год (1770). Из них  26 несчастных случаев закончились смертью пострадавшего, что на 45,8% меньше, чем в 2015 году (48).

Наибольший вес среди произошедших в 2016 году несчастных случаев  занимают травмы опорно-двигательного аппарата  и составляют 64,1%, травма кожи мягких тканей составляет 16,5%, общесоматические патологии – 9,3%, черепно-мозговые травмы – 6%.

Наибольшее количество работников, получивших травмы на производстве, трудятся на предприятиях угольной промышленности – 48,7%, в производстве машин и оборудовании – 3,4%,в строительстве – 1,9%.

На основании анализа причин несчастных случаев на производстве, указанных в актах формы Н-1, специалисты Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования выявили наиболее частые причины. Это нарушение требований безопасности. При этом она включает в себя нарушения допущенные работником (75%), работодателем (22%) и третьим лицом (3%).

Кроме того, частыми причинами несчастных случаев являются неудовлетворительная организация производства, нарушение правил дорожного движения и недостатки в обучении безопасным приёмам труда.



Понедельник, 26 Декабрь 2016 15:27

Сегодня, 20 декабря 2016 года в Государственной инспекции труда в Кемеровской области прошло заседание межведомственной комиссии по вопросу декларирования деятельности предприятий Кузбасса по реализации трудовых прав работников и работодателей. В работе комиссии приняли участие руководство и представители Департамента труда и занятости населения Кемеровской области, Федерации профсоюзных организаций Кузбасса, Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования, Государственной инспекции труда в Кемеровской области. 

На повестке дня был рассмотрен вопрос, связанный с рассмотрением заявок на участие в проекте «Декларирования деятельности предприятия по реализации трудовых прав работников и работодателей». 

В адрес Межведомственной комиссии поступило заявление от Кемеровского акционерного общества "Азот" являющееся  крупнейшим, градообразующим предприятием города. По состоянию на 01.11.2016 года численность работников составила 6353 человека, из них 3901 - работники, занятые на работах с вредными и опасными производственными факторами.

Естественно при таких потенциально травмоопасных видах работ особоевнимание на предприятии уделяется профилактике и предотвращению производственного травматизма, профессиональных заболеваний. Службой охраны труда и производственной безопасности проводятся все предусмотренные в рамках законодательства мероприятия по охране труда. В частности, уже на протяжении нескольких лет КАО "Азот" обращается в филиал № 18 Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования за финансированием предупредительных мер на приобретение путевок на санаторно-курортное лечение:

- в 2014 году на санаторно-курортное лечение выделено 1 900 080 рублей;

- в 2015 году на санаторно-курортное лечение выделено 2 275 700 рублей;

- в 2016 году на санаторно-курортное лечение выделено  3 952 000 рублей.

 

 

По итогам рассмотрения комиссия приняла решение удовлетворить заявку КАО "Азот" и вручить их директорам «Сертификат доверия работодателю». 

Обладателю данного документа гарантировано право со стороны Государственной инспекции труда в Кемеровской области, не быть подверженным проверкам в течение пяти лет, при условии соблюдения работодателями требований трудового законодательства Российской Федерации.



Понедельник, 26 Декабрь 2016 15:26

В администрации Кемеровской области 22 декабря 2016 года состоялось заседании региональной комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Кемеровской области, включая организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, по принципу «одного окна», в том числе в многофункциональных центрах Кемеровской области, под председательством заместителя губернатора Дениса Шамгунова.

         От Управления Росреестра по Кемеровской области приняла участие Ольга Калиничева заместитель руководителя, от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области Михаил Машков начальник отдела контроля и анализа деятельности.

         Ольга Калиничева выступила с докладом на тему организации предоставления государственных услуг Росреестра на базе МФЦ с 1 января 2017 года в связи в вступлением в силу Федерального закона 218-ФЗ. Михаил Машков ответил на возникшие у представителей МФЦ области, связанные с взаимодействием в ходе оказания государственных услуг Росреестра.

         В процессе заседания отмечена эффективная и результативная работа по достижению целевых показателей установленных Правительством, а также по улучшению качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра в 2016 году.



Вторник, 20 Декабрь 2016 17:08

   Зачастую для оформления своей недвижимости, необходимо подготовить документы с помощью специалиста. Так например, чтобы поставить на кадастровый учет жилой дом, земельный участок, или любой другой объект недвижимости, без помощи кадастрового инженера не обойтись. Кадастровый инженер – физическое лицо, обязательно являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Основные обязанности инженера это проведение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, составление межевых планов на земельные участки и технических планов на другие объекты недвижимости.

         Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере, перед заключением договора на выполнение кадастровых работ. Первое, что нужно сделать, убедиться, что выбранный вами инженер, действительно состоит в реестре СРО. Данную информацию можно узнать на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы», где размещен государственный реестр кадастровых инженеров, в котором содержатся все сведения о специалистах. На сервисе содержатся необходимые данные об интересующем вас специалисте, включая результаты профессиональной деятельности. Критерием качества кадастровых работ является доля решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета, по причине не профессиональной подготовки документов, а именно межевого и технического планов, акта обследования.

         Реестр дает возможность проверить полномочия лица, который будет подготавливать документы для осуществления кадастрового учета. Необходимо отметить, что договор на выполнение кадастровых работ заключается с организацией, хотя на межевом плане печать и подпись поставит именно кадастровый инженер, и он несет ответственность за качество выполненных работ как физическое лицо.

            Контроль за деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона о кадастре осуществляет саморегулируемая организация, членом которой является кадастровый инженер.

         Также стоит отметить, если необходимо как можно быстрее получить готовые документы в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки на Ваш объект недвижимости, то после составления кадастровым инженером межевого или технического плана, уточните, каким способом он подает заявление о постановке на государственный кадастровый учет. В данном случае рекомендуемый способ подать заявление и необходимые к нему документы в орган кадастрового учета, в электронной форме посредством соответствующего сервиса Росреестра.



Вторник, 20 Декабрь 2016 17:05

      Жители Кемеровской области, после подачи заявления в кадастровую палату часто сталкиваются с вопросом, как узнать на какой стадии рассмотрения или готовности их документы, за данной информацией многие дополнительно приезжают к специалистам пунктов приема-выдачи. Ни для кого не секрет, что реальный срок выдачи готовых документов может быть намного раньше, чем дата указанная в расписке. Поэтому если у вас есть доступ к интернету, информацию о готовности документов или стадию их рассмотрения можно получить мгновенно, и сделать это можно с любого компьютера или даже телефона. Для этого необходимо знатьрегистрационный номер, который указан в заявлении или запросе, и зайти на портал электронных   госуслуг  Росреестра (http://rosreestr.ru), в разделе «Электронные услуги и сервисы» действует услуга «Проверка состояния запроса online». В данном разделе необходимо указать регистрационный номер заявления об осуществлении кадастрового учёта, либо запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, затем ввести текст с картинки, после чего станет активна клавиша «Проверить», нажав которую можно получить сведения о статусе заявления о стадии ее рассмотрения,

         Например, если на сайте появилась информация что документы в работе, это значит что документами занимаются и решение еще не принято.

         Если появился статус о приостановлении кадастрового учета, то значит в поданных документах ошибка и необходимо получить такое решение в кадастровой палате или в офисе многофункционального цента в котором было подано заявление. Из данного решения о приостановлении кадастрового учета будет понятно, в чем причина такого решения и, что необходимо сделать для ее устранения и до какого срока.

         Если на сайте появился статус документы готовы, то можно приходить получать документы, не дожидаясь даты указанный в расписке.

         Необходимо отметить, если заявитель при подаче заявления на кадастровый учет, указал номер мобильного телефона, то после принятия решения, ему придет смс-оповещение, что документы подготовлены.

         Напоминаем, что на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» доступно более 30 электронных сервисов, позволяющих быстро получать интересующую справочную информацию, а также получать государственные услуги Росреестра.



Понедельник, 19 Декабрь 2016 17:24

В пятницу 23 декабря 2016г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» в режиме которой уполномоченные сотрудники филиала ответят на интересующие вопросы по оказанию государственных услуг филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и сведений из единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способы получения государственных услуг Росреестра в электронном виде.



Четверг, 15 Декабрь 2016 11:25

23 ноября 2016 года в г. Кемерово состоялось видеосовещание по вопросу  усиления работы для улучшения показателей Кемеровской области в Национальном рейтинге инвестиционной привлекательности, состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.

Совещание прошло под председательством заместителя Губернатора Кемеровской области по инвестициям и инновациям Владимира Чернова.  В мероприятии приняли участие представитель Агентства стратегических инициатив (г. Москва), директор СРО Ассоциация «ОКИС» (г. Новосибирск) Денис Крылов, представители органов исполнительной государственной власти и местного самоуправления, а также представители бизнеса-сообщества. От Кадастровой палаты  по Кемеровской области в совещании участвовали директор филиала Александр Занкин и начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков.

Владимир Чернов рассказал о состоянии показателей Национального рейтинга инвестиционной привлекательности Кемеровской области, а также  определил рейтинговые показатели, по которым необходимо усилить работу для достижения поставленной задачи – войти в рейтинге в число 20 лучших регионов, а именно группа показателей:

А5 - Эффективность процедур по подключению электроэнергии;

В2 - Постановка земельного участка на кадастровый учет и качество территориального планирования.

Владимир Чернов подчеркнул, что особое внимание в работе необходимо уделить нуждам и проблемам предпринимателей, принять меры по созданию комфортных условий ведения бизнеса, а также развивать новые сферы экономики в муниципальных образованиях, предложил изучить положительный опыт Томской и Тюменской области по работе в рамках улучшения показателей Национального рейтинга инвестиционной привлекательности регионов.

В рамках видеосовещания был рассмотрен вопрос оформления земельных участков под строительство и размещение объектов электроэнергетики для целей технического присоединения, порядке и сроках технологического присоединения к электросетям потребителей, вопрос о предлагаемых мерах в рамках рабочей группы «Регистрация права собственности, выдача разрешений на строительство и кадастровый учет».

Также определена проблема, негативно влияющая на показатели рейтинга, которая лежит в плоскости взаимоотношений возникших при подготовке документов в органах местного самоуправления.

В процессе видеосовещания Денис Крылов отметил качество подготовки кадастровых инженеров в Кемеровской области и высоко оценил их квалификацию.

По итогам видеосовещания с целью повышения показателей в национальном рейтинге приняты решения, в том числе администрациям муниципальных образований рассмотреть возможность сокращения сроков утверждения схем расположения земельных участков и сроков оформления договоров аренды земельных участков, предоставляемых для строительства объектов электроэнергетики в целях технологического присоединения для повышения показателей в национальном рейтинге, принять меры по сокращению сроков подготовки документов для  постановки земельных участков на кадастровый учет.



Вторник, 06 Декабрь 2016 15:05

30 ноября 2016 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области был проведен обучающий семинар для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления на тему:«Сравнительный анализ по особенностям кадастрового учета объектов недвижимости в положениях действующего законодательства и вступающего в силу с 01 января 2017 года».

            В семинаре приняли участие Александр Занкин директор филиала, Наталья Мамаева начальник отдела кадастрового учета, Мария Кулганик заместитель начальника отдела кадастрового учета, Надежда Артемова заместитель начальника отдела кадастрового учета, Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Анастасия Олейникова ведущий юрисконсульт юридического отдела.

            Также стоит отметить, что в качестве докладчика на семинар был приглашен директор межрегионального филиала ООО «Технокад» Олег Шварц.

На мероприятии присутствовали сорок семь человек.

Сотрудниками филиала были рассмотрены особенности требований к подготовке технического и межевого планов, актов обследования, декларации. Обращено особое внимание на сроки и порядок представления документов в порядке информационного взаимодействия от органов государственной власти, местного самоуправления, а также информационное взаимодействие, осуществляемое между органом кадастрового учета и кадастровыми инженерами.

Кадастровым инженерам напомнили о том, что с 5 декабря 2016 года вступает в силу приказ Минэкономразвития от 09.06.2016 N 363 , согласно которому утверждается порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ.

            В процессе семинара озвучен порядок обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета, а также полномочия органа кадастрового учета в рамках проведения предварительной правовой экспертизы при осуществлении учетных действий.

            В своем выступлении Олег Шварц рассказал о программных сервисах для взаимодействия с органами кадастрового учета и регистрации прав в свете изменений законодательства, а также применение программных сервисов для управления территорией муниципального образования.

В продолжение семинара Александр Занкин, Наталья Мамаева, подробно ответили на все вопросы, возникшие у представителей органов местного самоуправления и кадастровых инженеров.

По окончанию мероприятия кадастровым инженерам был предоставлен раздаточный материал и предложено оставить отзыв о проведенном семинаре на адрес электронной почты филиала.



Четверг, 01 Декабрь 2016 14:50

Под кадастровой стоимостью понимается такая стоимость объекта недвижимости, которая определяется путем массовой оценки земель с использованием данных государственного кадастра недвижимости. Исходя из размеров кадастровой стоимости земли, рассчитывается размер взимания земельного налога, либо арендная плата земельного участка, а также в определенных случаях размер выкупной стоимости земельного участка, находящегося в государственной либо муниципальной собственности.

 На расчет кадастровой стоимости земельных участков влияют такие показатели, как категория земель, к которой относится участок, вид его разрешенного использования (то есть под какие цели он предоставлен), значение площади, место расположения, качество почвы и некоторые другие.

Не реже одного раза в пять лет, и не чаще одного раза в три года для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

Справку о кадастровой стоимости можно заказать, воспользовавшись сайтом rosreestr.ru сервисом «Получение сведений из ГКН», а также сервисом «Запрос к информационному ресурсу ГКН» к доступу которого, предварительно необходимосформировать уникальный ключ доступа. Запрашиваемый документ отправляется на электронный адрес заявителя со специальной электронной подписью. Также справку о кадастровой стоимости можно получить путем личного обращения в кадастровую палату по Кемеровской области или в многофункциональный центр (МФЦ). Данная услуга предоставляется бесплатно.

Помимо получения данных в виде официального документа, любой пользователь может узнать информацию о кадастровой стоимости интересующего его земельного участка с помощью следующих электронных сервисов на сайте Росреестра, а именно «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Для формирования данных запросов, с целью информации о кадастровой стоимостью объекта недвижимости, необходимо знать кадастровый номер земельного участка или его точный адрес. Полученная информация будет иметь справочный характер.

Также необходимо отметить, что, если кадастровая стоимость земельного участка выше рыночной, собственник или иной землевладелец имеют возможность оспорить кадастровую стоимость путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо в суд с приложением необходимых документов. И в случае утверждения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, для любого собственника или пользователя земельного участка данный показатель является немаловажным для планирования своих финансовых затрат.



Четверг, 24 Ноябрь 2016 14:35

18ноября  2016 года прошел день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для  жителей  Кемеровской  области в режиме «горячей линии».

Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, по объекту недвижимости начислена кадастровая стоимость, сумму которой была обжалована в суде. И решением суда установлена  новая кадастровая стоимость, но в сведения государственного кадастрового учета данные не изменились и сумма стоит прежняя. Надо ли приносить решения лично в филиал или совершать какие-то еще действия?

Ответ: Лично приезжать в кадастровую палату нет необходимости. Судом, принятое решение о пересмотре кадастровой стоимости, самостоятельно  направляется в орган кадастрового учета, и по мере поступления таких решений филиал обязан исполнить решение суда и внести в государственный кадастр недвижимости изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, по состоянию на дату, указанную в решении суда.

Вопрос:Как поставить участок на кадастровый учет?

Ответ:Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру, после чего  собрать пакет необходимых документов и обратиться с соответствующим заявлением в офис Кадастровой палаты или «Мои документы» (МФЦ). Также нотариально заверенные документы можно отправить почтой в Кадастровую палату.

Пожалуй, самый удобный способ – электронная форма подачи заявления на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги».

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет занимает до десяти рабочих дней. Стоит отметить, что, при подаче заявления через портал Росреестра (rosreestr.ru)   в электронном виде максимальный срок составляет шесть  рабочих дней.



Вторник, 22 Ноябрь 2016 14:30

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской  области во избежание спорных вопросов о границах земельных участков рекомендует всем собственникам земельных участков уточнить местоположение границ объекта недвижимости, в случае если данные работы еще не были проведены.

Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН) о границах земельного участка является значимой процедурой в процессе закрепления прав владения объектом недвижимости за собственником. Данная необходимость обусловлена тем, что в случае отсутствия установленных границ земельного участка на местности, возникает возможность наложение границ соседних земельных участков. Кроме того, отсутствие установленных границ ограничивает возможность собственника распоряжаться объектом недвижимости, так как такой земельный участок невозможно разделить, выделить из него часть илиобъединить со смежным участком, а с 1 января 2018 года  такой земельный участок невозможно будет продать, подарить, обменять или унаследовать.

Как показывает судебная практика, наибольшее количество земельных споров возникает между правообладателями земельных участков, имеющих общие границы (смежных земельных участков). Процедура уточнения границ земельного участка поможет уберечь вашу недвижимость от возможных посягательств со стороны недобросовестных соседей.

Чтобы понять, требуется ли уточнение границ земельного участка, необходимо проверить, имеются ли в ГКН сведения о координатах поворотных точек границ. Такая информация содержится в кадастровой выписке о земельном участке. Чтобы ее получить, заявителю необходимо  обратиться лично с соответствующим запросом в офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты или многофункционального центра (МФЦ), либо подать запрос через портал Росреестра (www.rosreestr.ru).

Если в строке 16 раздела КВ.1 кадастровой выписки «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, то сведения о местоположении границ земельного участка подлежат уточнению. Это значит, что в ГКН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, либо содержащиеся в ГКН координаты определены с точностью ниже нормативной.

 Уточнение границ земельного участка на местности проводится на основе процедуры межевания земельного участка, которое представляет собой целый комплекс кадастровых работ.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка заявителю, в первую очередь, необходимо обратиться за услугами кадастрового инженера.

Подойти к выбору кадастрового инженера следует ответственно, поскольку выполнение кадастровых работ требует высокой квалификации специалиста. При этом следует понимать, что кадастровые инженеры не являются работниками Кадастровой палаты, и Кадастровая палата не осуществляет контроль за их деятельностью. До 01.12.2016 кадастровую деятельность вправе выполнять физические лица, которые имеют действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, а с 01.12.2016 обязательным условием является их членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может осуществлять кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Государственный реестр кадастровых инженеров, имеющих право осуществлять кадастровую деятельность на территории Российской Федерации, размещен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в свободном доступе  (сервис  «Реестр кадастровых инженеров).

Определившись с выбором кадастрового инженера, необходимо  заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ. Такие работы являются платными, их цена определяется сторонами договора. После заключения договора кадастровым инженером будет совершен выезд на участок. После проведения измерений на земельном участке кадастровый инженер обязан подготовить акт согласования границ, где должны расписаться заказчик лично и правообладатели смежных земельных участков. Этот документ очень важен, так как выражает согласие заинтересованных лиц с уточненным местоположением границ земельного участка на местности, установленным кадастровым инженером в ходе проведения кадастровых работ.

 Результатом работы кадастрового инженера должен стать сформированный межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412  в  форме электронного документа. Кроме того, по желанию заказчика, межевой план может быть подготовлен и в форме бумажного документа.

Завершающим этапом внесения сведений в ГКН об уточненных границах земельного участка и его площади является предоставление в орган кадастрового учета  заявления об учете изменений сведений об объекте недвижимости в ГКН. Подать заявление об учете изменений можно в электронном виде  посредством портала Росреестра, вофисах многофункционального центра «Мои документы», почтовым отправлениемили при личном обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской  области и его территориальные отделы. Срок рассмотрения такого заявления составит не более 10 рабочих дней.



Вторник, 22 Ноябрь 2016 14:29

С каждым годом электронные услуги набирают все большую популярность. Развитие современных технологий и средств связи позволяют пользователям сети Интернет удобно и быстро получать услуги в различных сферах деятельности. Государственные услуги в сфере кадастрового учета и регистрации права не являются исключением.

По результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) услуги Росреестра в электронном виде получили наивысшую оценку пользователей.

В ходе исследования респонденты оценили по критериям удобства и качества работу тех федеральных ведомств, которые предоставляют массовые государственные услуги в электронном виде. Росреестр получил наивысшие средние баллы в сводных рейтингах, составленных по ответам как физических, так и юридических лиц.

Число пользователей портала электронных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru) постоянно увеличивается. В настоящее время на портале Росреестра  действует порядка 30 сервисов, цель которых - повышение качества и доступности оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде.

Данные сервисы позволяют заявителям получать сведения об объектах недвижимости, подавать заявления на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, осуществлять предварительную запись на прием, отслеживать готовность или стадию рассмотрения документов, проверить, действует ли аттестат кадастрового инженера, получить данные государственной кадастровой оценки, и многое другое. Постоянное развитие и пополнение сервисов портала Росреестра способствует ежегодному увеличению количества пользователей электронными услугами.

Так, например, в 2014 году 35% сведений государственного кадастра недвижимости от общего количества, предоставленных Кадастровой палатой Кемеровской области, были  получены  в электронном виде, в 2015 году эта цифра увеличилась до 39%, на октябрь 2016 года эта цифра составила 47%.

При получении услуг в электронном виде заявители получают несомненные преимущества. Прежде всего, это значительная экономия времени и возможность получить интересующую услугу независимо от графика работы офиса приема-выдачи документов Кадастровой палаты или Многофункционального центра. Кроме того, при получении услуг в электронном виде сокращаются сроки и размер оплаты за предоставление сведений.



Понедельник, 21 Ноябрь 2016 15:25

Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает, что электронные услуги Росреестра доступны на сайте www.rosreestr.ru.

Электронные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно получать информацию об объектах недвижимости, экономят время и деньги, благодаря чему, становятся более востребованы у заявителей.

Чтобы получить сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта, кадастрового плана территории или справки о кадастровой стоимости в электронной форме, необходимо воспользоваться электронным сервисом «Получение сведений из ГКН», указать кадастровый номер или адрес запрашиваемого объекта недвижимости, информацию о заявителе и оплатить госпошлину, размер который зависит от типа требуемого документа, причем плата за документы в электронном виде значительно меньше, чем на бумажном носителе. Следует отметить, что сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно.

В том случае, когда гражданин в собственности имеет большое количество недвижимости, или организация, которой необходимо регулярно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП, ГКН, то можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос к информационному ресурсу из государственного кадастра недвижимости ГКН» и «Запрос к информационному ресурсу из Единого государственного реестра правЕГРП». Получение общедоступных сведений, через информационный ресурс значительно экономит ваши денежные средства. Сервисом могут воспользоваться физические и юридические лица, арбитражные управляющие, нотариусы, органы государственной власти и местного самоуправления.

Получить ключ доступа к информационному ресурсу можно двумя способами, а именно через портал Росреестра на официальном сайте www.rosreestr.ru и путем личного обращения в офисы Кадастровой палаты по Кемеровской области. Стоит отметить, что электронно сформироватьзапрос о предоставлении ключа доступа т.е. через сайт www.rosreestr.ru возможно только для физических и юридических лиц. Лица, имеющие право на получение сведений на безвозмездной основе, представители органов государственной власти и местного самоуправления, арбитражные управляющие, нотариусы могут получить ключ доступа толькопосредством личного обращения в офисы приема Кадастровой палаты по Кемеровской области.

В электронном сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» зная кадастровый номер, или адрес объекта недвижимости, есть возможность получить информацию об общих характеристиках такого объекта, таких как площадь, адрес, кадастровая стоимость и др.

Еще одним преимуществом пользования сервисов сайта www.rosreestr.ru является возможность предварительно записаться на прием, для подачи документов в кадастровую палату, выбрав удобную дату и время. Необходимо заполнить сведения о заявителе и объекте недвижимости, после чего отобразится талон с внесенными данными. Данная услуга позволяет избежать очереди, экономит время и предоставляется бесплатно.

Росреестр является одним из лидеров в направлении взаимодействия с населением в электронном виде. В настоящее время на портале электронных госуслуг Росреестра доступно порядка 30 сервисов.



Понедельник, 21 Ноябрь 2016 15:21

Кадастровая палата по Кемеровской области информирует о том, что запланированный обучающий семинар для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления на тему: «Сравнительный анализ по особенностям кадастрового учета объектов недвижимости в положениях действующего законодательства и вступающего в силу с 01 января 2017 года», не состоится 23 ноября 2016г. по техническим причинам, а состоится 30 ноября 2016г., программа семинара, место проведения и время регистрации остается без изменений. В связи с чем, срок подачи копии заявок и платежных поручений продлевается до 25 ноября 2016г.



Среда, 16 Ноябрь 2016 09:21

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 23 ноября 2016 г. планирует провести лекцию на тему: «Сравнительный анализ по особенностям кадастрового учета объектов недвижимости в положениях действующего законодательства и вступающего в силу с 01 января 2017 года» для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления.

В соответствии с Положением по предоставлению услуг по проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.08.2014 № П/224, а также с тарифами на оказание таких услуг в субъектах РФ, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2014 № П/374, филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области на возмездной основе проводит семинар на тему:  «Сравнительный анализ по особенностям кадастрового учета объектов недвижимости в положениях действующего законодательства и вступающего в силу с 01 января 2017 года».

Дата проведения:  23 ноября 2016 года. 

Время проведения: 14:00 – 17:00

Место проведения: г. Кемерово, пр-т Октябрьский 3г.

Регистрация участников: с 13:30  Стоимость участия в семинаре (1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей.

Для принятия участия в лекции необходимо:

-  оформить заявку;

- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.

-  направить на адрес эл. почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. заявку и копию платежного документа не позднее 18 ноября 2016 года.

Прием заявок и вопросы для рассмотрения в рамках лекции могут быть направлены до 18 ноября 2016 года по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается  в день оказания Услуги.

Для допуска к месту проведения мероприятия участникам лекции необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.

Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru  в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру».



Среда, 16 Ноябрь 2016 09:20

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что на официальном портале правовой информации http://pravo.gov.ru/  опубликовано Постановление правительства Российской Федерации от 03.11.2016 № 1131 «Об утверждении Правил создания и обновления единой электронной картографической основы».

Как следует из документа, создание и обновление картографической основы для целей обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц пространственными данными обеспечивается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии или на основании решения Службы подведомственным ей федеральным государственным бюджетным учреждением.

Для создания картографической основы используются представленные в электронной форме материалы и пространственные данные, содержащиеся в государственных фондах пространственных данных.

Создание картографической основы осуществляется путем объединения исходных материалов в базу данных и ее преобразования в формат, обеспечивающий возможность работы с ним государственной информационной системы ведения картографической основы. До ввода в эксплуатацию государственной информационной системы ведения картографической основы создание картографической основы осуществляется без объединения исходных материалов в базу данных и ее преобразования, говорится в документе.

Сведения, полученные в порядке информационного взаимодействия с Единым государственным реестром недвижимости и информационными системами обеспечения градостроительной деятельности, включаются в состав сведений картографической основы с пометкой "справочные" и используются для мониторинга актуальности картографической основы.

Для мониторинга актуальности картографической основы помимо сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, могут использоваться иные документы, содержащие сведения о состоянии местности.

Постановление вступает в силу 1 января 2017 года.



Понедельник, 14 Ноябрь 2016 09:16

В городе Кемерово 9 ноября 2016 года состоялась практическая конференция по теме: «Кадастровая оценка: кардинальные изменения 2016 – 2020».

В мероприятии приняли участие более 80 человек, в том числе представители кадастровой палаты, представитель налоговой службы, адвокаты, юристы, оценщики, собственники бизнеса.

На конференции выступили директор кадастровой палаты по Кемеровской области Александр Занкин, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Кемеровской области Елена Латышенко, начальник отдела налогообложения Управления ФНС России по Кемеровской области Жанна Силонова, а также сотрудники Коллегии адвокатов «Юрпроект».

В ходе конференции были рассмотрены особенности определения кадастровой стоимости и расчета налогов, с учетом требований, которые вступают в силу с 1 января 2017 года, а именно закона «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ который вносит изменения в систему государственной кадастровой оценки, и закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» № 360-ФЗ.

В процессе конференции, выступающие активно отвечали на вопросы участников.



Вторник, 08 Ноябрь 2016 17:20

В пятницу 18 ноября 2016г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «горячую линию» в режиме которой  уполномоченные сотрудники филиала ответят на интересующие вопросы по оказанию государственных услуг филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способы получения государственных услуг Росреестра в электронном виде.



Понедельник, 07 Ноябрь 2016 17:21

С 1 января 2017 года вступает в силу новый Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

По действующему ныне закону региональные органы власти или местного самоуправления принимают решение о проведении кадастровой оценки объектов недвижимости и выбирают на конкурсной основе независимых оценщиков для проведения этих работ. И дальше те действуют самостоятельно.

Сегодня государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Правда, если в промежуточный период изменяются характеристики объектов или возникают новые объекты недвижимости, то кадастровую стоимость таких объектов определяет кадастровая палата, используя при этом средние значения кадастровой стоимости.

Сегодня независимый оценщик не обязан отслеживать преемственность новых результатов по отношению к старым. Конкурс на проведение кадастровой оценки каждый раз выигрывает новая оценочная организация, которая определяет кадастровую стоимость, используя свои наработки. В результате кадастровая стоимость отдельных объектов после проведения новой кадастровой оценки может измениться как в большую, так и в меньшую сторону, причем существенно.



Среда, 02 Ноябрь 2016 14:54

С 17.10.2016 вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 30.06.2016 № 419"Об утверждении дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядка ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", порядка представления в орган государственного надзора сведений о внесении в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров сведений о физическом лице, принятом в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров, а также объема, сроков и порядка представления в орган государственного надзора информации о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации и об основаниях внесения таких изменений".

Указанным документом установлено, что в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее - Рееестр) включаются сведения, предусмотренные частью 3 статьи 7.1 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях", с учетом следующих дополнительных требований:

- сведения об уникальном регистрационном номере члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее - СРО) с указанием даты внесения сведений о физическом лице в Реестр и реквизитов решения о приеме этого лица в СРО;

- сведения, позволяющие идентифицировать члена СРО;

- сведениями о соответствии члена СРО условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством и (или) внутренними документами СРО;

- сведениями об обеспечении имущественной ответственности члена СРО перед потребителями произведенных им товаров (работ, услуг) и иными лицами, в том числе сведениями о страховщике (включая сведения о месте его нахождения, об имеющейся лицензии и информацию, предназначенную для установления контакта) и о размере страховой суммы по договору страхования ответственности члена СРО, если требование, предусматривающее наличие такого договора страхования ответственности, является условием членства в СРО, о размере взноса в компенсационный фонд СРО в случае, если формирование компенсационного фонда применяется в качестве способа обеспечения ответственности членов СРО перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг);

- сведениями о результатах проведенных СРО проверок члена СРО и фактах применения к нему дисциплинарных и иных взысканий (в случае если такие проверки проводились и (или) такие взыскания налагались);

- информация об исключении кадастрового инженера из Реестра включается в Реестр с указанием даты внесения такой информации, реквизитов решения об исключении кадастрового инженера из СРО и основания его исключения, предусмотренного частями 15 и 17 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007№ 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", и, при наличии, срока ограничения, предусмотренного частями 19 и 20 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- при наличии по состоянию на 1 июля 2016 года у кадастрового инженера действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера такая информация подлежит включению в Реестр с указанием идентификационного номера такого аттестата и даты начала его действия (даты аннулирования).

Реестр ведется СРО в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" и Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" на электронном носителе и содержит систематизированные сведения о кадастровых инженерах - членах СРО, а также сведения о лицах, прекративших членство в СРО.

В день внесения в Реестр сведений о принятом в эту СРО кадастровом инженере такая организация направляет в орган, уполномоченный на осуществление государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственного реестра кадастровых инженеров, уведомление, содержащее сведения о кадастровом инженере, предусмотренные подпунктами "а" - "в", "д" - "к" пункта 9 Порядка ведения СРО Реестра и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте СРО в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", утвержденного вышеуказанным приказом, с приложением соответствующих документов, заверенных этой СРО.



Пятница, 28 Октябрь 2016 13:17

В Управлении Росреестра по Кемеровской области26октября 2016 года состоялось совещание для представителей Кемеровской областной нотариальной палаты на тему «О предоставлении государственных услугпо регистрации прав и кадастровому учету  в электронном виде».

В совещании приняли участие  10 представителей Кемеровской областной нотариальной палаты.  От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области на  совещании присутствовали инженер 1 категории отдела контроля и анализа деятельности Оксана Швецова и   инженер отдела контроля и анализа деятельности Наталья  Шипилова.

В ходе совещания  эксперты Управления Росреестра по Кемеровской области  рассказали об оказании услуги по государственной регистрации прав и кадастровому учету в электронном виде, подробно ознакомили присутствующих с основными сервисами портала Росреестра, такими как: справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, получение сведений из Единого реестра прав на недвижимое имущество, подача документов на государственную регистрацию прав, получение сведений  государственного кадастра недвижимости,  постановка на кадастровый учет, проверка состояния запроса online. Особое внимание было уделено возможности направления запросов при помощи  сервиса «Личный кабинет» портала Росреестра.

Участники совещания  отметили преимущества использования электронных услуг и сервисов Росреестра - доступность, качество, надежность, обсудили порядок подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде, при предоставлении информации из учётных систем Росреестра, содержащих сведения ЕГРП и ГКН, практические вопросы в сфере кадастрового учета. 



Четверг, 27 Октябрь 2016 11:12

Любой дом, квартиру, земельный участок и другие виды объектов недвижимости необходимо ставить на кадастровый учет. Для этого предварительно надо обратиться в организацию для подготовки технической документации, а именно: для объектов капитального строительства -  технический план, для земельных участков – межевой план.

Подготовка межевого и технического планов, требует финансовых затрат и занимает определенное время. Данной процедурой занимаются организации, осуществляющие кадастровую деятельность.

После того как документы подготовлены, необходимо обратится с заявлением в орган кадастрового учета для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая палата по Кемеровской области информирует о том, что сроки государственных услуг установлены в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», но фактические сроки обработки заявлений за девять месяцев 2016 года, в зависимости от типа заявления, обрабатываются в среднем 1,7 – 3,3 раза быстрее!

Обращаем Ваше внимание на то, что фактический срок государственного кадастрового учета (постановки или учет изменений объектов недвижимости), зависит от количества подаваемых заявлений в кадастровую палату по Кемеровской области, от сроков предоставляемых документов государственными органами в ответ на запрос филиала, а также от качества подготовленных документов (технические и межевые планы, акты обследования) организацией, в которую Вы обратились.

 

 

ИНФОРМАЦИЯ ПО СРОКАМ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ

Тип заявления

сроки установленные действующим ФЗ №221

(раб.дней)

фактические сроки исполнения

среднее за 9месяцев

(раб.дней)

сроки установленные

 ФЗ №218 с 01.01.2017г.

(раб.дней)

место подачи заявления

МФЦ/ кадастровая палата

МФЦ/ кадастровая палата

кадастровая палата

МФЦ

1

постановка на учет объекта капитального строительства

10

4

5

7

2

учет изменений объекта капитального строительства

10

6

5

7

3

постановка на учет земельного участка

10

3

5

7

4

учет изменений земельного участка

10

3

5

7

5

предоставления сведений содержащиеся в ГКН

5

2

3

5

6

государственная регистрация прав с одновременным проведением кадастрового учета

10

12

 



Понедельник, 24 Октябрь 2016 17:22

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что определен порядок установления границ и правового режима охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети,  утвержденный постановлением  Правительства РФ от 12.10.2016 N 1037 "Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и признании утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 7 октября 1996 г. N 1170".

 Решение об установлении охранной зоны пункта, утверждающее местоположение ее границ, принимается территориальными органами Росреестра по месту нахождения пункта. В указанном решении обязательно приводятся сведения о границах охранной зоны пункта, содержащие текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Решение об установлении охранной зоны для новых пунктов принимается территориальным органом Росреестра в течение 15 рабочих дней со дня создания пункта в установленном порядке. Охранная зона считается установленной с даты внесения в установленном порядке сведений в ЕГРН о ее границах. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом Росреестра осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним. Также без согласования с территориальным органом Росреестра запрещается снос объектов капитального строительства, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены пункты, капитальный ремонт помещений, в которых размещены пункты. В пределах границ охранных зон пунктов разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков. Геодезические работы с использованием гравиметрических пунктов, размещенных в подвалах зданий (сооружений), проводятся после направления уведомления о проведении таких работ посредством почтового отправления с уведомлением о вручении собственникам или иным правообладателям указанных зданий (сооружений) не позднее 10 дней до дня начала проведения указанных работ. Постановление вступает в силу с 1 января 2017 года.

 



Понедельник, 17 Октябрь 2016 15:27

Описание местоположения границ является одним из главных уникальных характеристик земельного участка, которое определяется путем проведения межевания.

Так с 1 января 2018 года устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ в соответствии с Федеральным закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

То есть, собственник земельного участка не сможет его продать, подарить, обменять или заложить, даже имея документы, подтверждающие право собственности или договор аренды земельного участка, до тех пор, пока не будет удовлетворено требование о необходимости проведения межевых работ и установления границ земельного участка. Указанной процедурой занимаются кадастровые инженеры на платной основе.

Необходимо отметить, что неустановленное местоположение границ земельного участка, зачастую приводит к разногласиям с собственниками смежных земельных участков, в результате чего для разрешения спора необходимо обращаться в суд, также возникают вопросы из-за суммы начисленного налога, кадастровой стоимости, если сведения о площади, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, не уточнены, и другие спорные вопросы.

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка и, в случае уточнения границ смежных с ним земельных участков (т.е. соседних земельных участков), местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с его собственниками и лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, либо аренды (если такие смежные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок болеее чем пять лет).

Таким образом, большинство разногласий разрешается на момент проведения кадастровых работ.

Внесение сведений о местоположении границ земельного участка в государственный кадастр в соответствии с требованиями действующего законодательства, обеспечивает защиту и неприкосновенность Вашей собственности.



Вторник, 11 Октябрь 2016 17:29

21 октября 2016 года пройдет день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.

 

Жители Кемеровской  области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию  государственных услуг  филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Горячая линия состоится в пятницу, 21 октября 2016года.

Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону  8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00  местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Вторник, 11 Октябрь 2016 17:27

В соответствии с Положением по предоставлению услуг по проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.08.2014 № П/224, а также с тарифами на оказание таких услуг в субъектах РФ, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2014 № П/374, филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области на возмездной основе проводит семинар  на тему:«Типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при формировании межевых и технических планов, актов обследования,  наиболее частые причины приостановлений и отказов в кадастровом учете».

Дата проведения: 19 октября 2016 года.

Время проведения: 14:00 – 17:00

Место проведения: г. Кемерово, пр-т Октябрьский 3г.

Регистрация участников: с 13:30

Стоимость участия в семинаре(1слушатель), с учетом НДС: 2100 рублей.

 

Для принятия участия в лекции необходимо:

-оформить заявку;

- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее,чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.

-  направить на адрес эл. почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. заявку и копию платежного документа не позднее 14октября 2016 года.

Для допуска к месту проведения мероприятия участникам семинара необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.

Вопросы для рассмотрения в рамках семинара  могут быть направлены заинтересованными лицами до 8 октября  2016 года по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с пометкой «вопросы к лекции».

Прием заявок  завершается 14 октября 2016 года.

Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ предоставляется и заключается  в день оказания Услуги.

Заявка на участие в лекции, а также образцы платежных документов размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru  в разделе «Специалисты» в виде ссылки на раскрывающейся список «В помощь кадастровому инженеру».  



Вторник, 11 Октябрь 2016 17:26

С 1 октября 2016 года вступили  в силу дополнения, внесенные в статью 5 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», утвержденные Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно закону, кадастровые инженеры, осуществляющие свою деятельность как индивидуальные предприниматели, обязаны указывать сведения о членстве в саморегулируемых организациях (СРО).

Обязательное членство в СРО предусмотрено в связи с принятием Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона 09.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров», повышающим требования к кадастровым инженерам и их ответственность при осуществлении кадастровой деятельности.

На организации СРО законодательством возложены разработка стандартов профессиональной деятельности кадастровых инженеров, контроль профессиональной практики кадастрового инженера, представление интересов своих членов в государственных органах разного уровня, органах местного самоуправления и иных организациях, методическая поддержка своих членов, участие в работе апелляционных комиссий.

В свою очередь для СРО предоставлена возможность отстаивать интересы своих членов, участвуя в работе национального объединения, которое должно разработать и утвердить документы, устанавливающие единые правила деятельности не только для кадастровых инженеров, но и для СРО. Таким образом, законодательство, усиливая полномочия СРО и повышая требования к качеству кадастровых работ, передает часть ранее исполняемых государством полномочий профессиональному сообществу

Сведения о членстве в СРО (вступление в члены, прекращение членства) подлежат внесению членом саморегулируемой организации в Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (ЕФР). В сведениях обязательно должны быть указаны: фамилия, имя и отчество (при его наличии) члена СРО, его страховой номер индивидуального лицевого счета и идентификационный номер налогоплательщика для физических лиц; контактный адрес для связи; наименования, ИНН и ОГРН СРО, а также виды деятельности, которые могут осуществляться в связи с членством в СРО.

Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. Для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена, а требование о наличии необходимого образования не применятся до 1 января 2020 года.

Для некоммерческих организаций кадастровых инженеров, сведения о которых по состоянию на 30 июня 2016 года содержались в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью, также установлен переходный период.

До 1 декабря 2016 года данные некоммерческие организации считаются соответствующими требованиям нового федерального закона и обязаны до указанного срока представить в Росреестр установленные новым федеральным законом документы. Если некоммерческая организация не представит в Росреестр необходимые документы в установленный срок, то сведения о ней будут исключены из Реестра СРО в судебном порядке.

Принятые меры будут способствовать улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости



Вторник, 11 Октябрь 2016 17:26

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области сообщает, что для удобства работы кадастровых инженеров на портале электронных госуслуг Росреестра (www.rosreestr.ru) размещены обновленные версии XML-схем, предназначенных для подготовки документов на кадастровый учет в электронном виде.

В настоящий момент обновлены схемы, используемые при формировании следующих XML-документов:

- заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, заявления об исправлении технической ошибки, заявления о предоставлении дополнительных документов на кадастровый учет, -

- заявления о прекращении осуществления государственного кадастрового учета;

- кадастрового плана территории;

- кадастрового паспорта земельного участка;

- кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения.

 На сегодняшний день процедура подачи заявления об осуществлении кадастрового учета упростилась - это можно сделать в электронном виде на портале госуслуг Росреестра (www.rosreestr.ru). Для этого необходимо на главной странице сайта выбрать раздел «Постановка на кадастровый учет». После чего следует заполнить бланк заявления и разместить в электронном в виде все необходимые для данной процедуры документы в формате XML (XML-документ). Необходимо помнить, что все документы, необходимые для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, создаются с использованием XML-схем и заверяются сертифицированной электронной цифровой подписью (ЭЦП). Скачать в электронном виде необходимые XML-схемы можно с главной страницы портала в разделе «Физическим лицам» - «Поставить недвижимость на кадастровый учет» - «XML-Схемы».

При этом следует отметить, что перечень доступных для скачивания XML-схем постоянно обновляется.



Среда, 21 Сентябрь 2016 09:43

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 09.09.2016 № П/0448 утверждены внутриведомственные унифицированные схемы технологических процессов предоставления государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету. Реализация документа позволит организовать предоставление услуг в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение с 1 января 2017 года Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. Создание ЕГРН повысит качество обслуживания заявителей и сократит сроки государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет.

Приказ утверждает унифицированные схемы для проведения единой учетно-регистрационной процедуры – одновременного осуществления регистрации прав и кадастрового учета объекта недвижимости, оказания этих процедур по отдельности, а также – для услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Для всех этих услуг документ определяет порядок действий в случае их получения по экстерриториальному признаку. Кроме того, приказ утверждает унифицированные схемы для регистрации прав и кадастрового учета линейных сооружений, единых недвижимых комплексов, расположенных на территории более одного регистрационного округа, а также регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы.

Унифицированные схемы детализируют каждый технологический процесс и определяют действия его участников – Росреестра, Федеральной кадастровой палаты и многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Порядок действий дифференцирован также в зависимости от способа подачи документов заявителем – в электронной форме или в бумажном виде при личном обращении в офис Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или МФЦ.



Вторник, 13 Сентябрь 2016 09:07

В связи со вступлением в силу отдельных положений земельного кодекса, на сайте ФГБУ ФКП Росреестра http://kadastr.ru  реализована возможность узнать об ограничениях на земельный участок.

 Некоторые собственники и арендаторы не всегда знают, что их земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории, что влечет за собой ряд ограничений.

 Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарнозащитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пунктом 5.3 ст. 87 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что правообладатели земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны в течение пятнадцати дней с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении такой зоны. В связи с тем, что законодательно не установлен орган, в чьи обязанности входит направление уведомлений правообладателям земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территории, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области информирует граждан о том, что на сегодняшний день на сайте ФГБУ ФКП Росреестра (http://kadastr.ru) реализована возможность узнать об ограничениях на земельный участок. Для этого необходимо с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» и выбрать из электронных сервисов сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать в поисковой строке кадастровый номер и получить результат. На территории Кемеровской области  проводятся работы по установлению и внесению в государственный кадастр недвижимости зон с особыми условиями использования.

В связи с этим предлагаем проверить, входит ли Ваш земельный участок в зоны с особыми условиями использования территорий.



Вторник, 13 Сентябрь 2016 08:56

В настоящее время действующим законодательством определена возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости и возврата представленных для учета документов.

Если заявитель подал документы для осуществления учета и, по каким-либо причинам, передумал, а орган кадастрового учета еще не принял соответствующего решения по результатам рассмотрения представленных заявителем документов (срок рассмотрения - 10 рабочих дней), то кадастровый учет объекта недвижимостивозможно прекратить на основании  заявления. Заявление о прекращении кадастрового учета объектов недвижимости может быть предоставлено одним из ниже перечисленных способов:

- при личном обращении заявителя  в орган кадастрового учета;

 - при личном обращении заявителя в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы»; Заявление о прекращении кадастрового учета предоставляется лицом, подавшим заявление о кадастровом учете, рассмотрение которого требуется прекратить, либо уполномоченным представителем заявителя. В обоих случаях в орган кадастрового учета или МФЦ необходимо представить документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя. ВАЖНО!

Заявление о прекращении кадастрового учета будет отклонено, если:

1) уже принято решение в отношении объекта недвижимости;

2) заявление о прекращении кадастрового учета представлено лицом, не указанным в заявлении о кадастровом учете (не заявителем и не представителем заявителя);

3) лицом, представившим лично заявление о прекращении кадастрового учета, не предъявлен документ, удостоверяющий его личность;

4) с заявлением о прекращении кадастрового учета не представлен документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на обращение в орган кадастрового учета.

Также следует обратить внимание, что возврат документов (представленных с заявлением о кадастровом учете при личном обращении в орган кадастрового учета или МФЦ) осуществляется по месту подачи документов.



Вторник, 13 Сентябрь 2016 08:52

В июле текущего годав законную силу вступило большинство положений Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

Благодаря изменениям во всех регионах Российской Федерации прекратился прием экзаменов на квалификационный аттестат, и теперь нескоро появятся на просторах России новые кадастровые инженеры, которым придется проходить через механизм стажировки и аттестации в Национальном объединении по кадастру. А это может произойти только после регистрации Национального объединения в Росреестре, утверждения им правил стажировки, прохождения помощниками кадастровых инженеров самой стажировки в течение 2-х лет, сдачи экзамена по новому образцу. Получается, это произойдет не раньше, чем года через три! За этот период кадастровый инженер может стать дефицитным специалистом, за которого будут бороться фирмы-работодатели.

Также начался и продлится до 1 декабря 2016 года переходный период, в течение которого все кадастровые инженеры для сохранения своего статуса должны:

- вступить в саморегулируемую организацию (СРО),

- проанализировать соответствие своего образования утвержденному перечню специальностей, подумать о профессиональной переподготовке, а, в случае отсутствия высшего образования в сфере кадастра вообще, начать обучение уже этой осенью (иначе можно  не успеть до 1 января 2020 года, когда начнут действовать образовательные ограничения),

- проверить, не подпадают ли они под другие ограничения деятельности по новому закону (например, инженер, не направивший в Кадастровую палату ни одного заявления в течение 3-х лет, подлежит исключению, даже с учетом периода, предшествующего вступлению в силу Закона).

Также одним из вопросов, волнующий сегодня как кадастровых инженеров, так и их заказчиков, является вопрос о возможности работы кадастрового инженера после 1 июля 2016, не вступив в СРО.

Законом определено, что все кадастровые инженеры могут спокойно продолжать работать вплоть до 1 декабря 2016 года, то есть направлять в Кадастровую палату заявления, на основании своего квалификационного аттестата, выданного по результатам экзамена аттестационной комиссией. Вступление в СРО необходимо для того, чтобы право работать было у них и после 1 декабря  2016 года, когда аттестат утратит свою силу. Поэтому инженер, к которому заявители обращаются за выполнением кадастровых работ, может не быть членом СРО до 1 декабря 2016 года, но при этом должен иметь аттестат старого образца. После 1 декабря 2016 года, только членство в СРО будет подтверждать право кадастрового инженера заниматься данной деятельностью, и спрашивать у него аттестат уже не имеет смысла.

Кроме того, на сайте Росреестра rosreestr.ru будет продолжаться ведение государственного реестра кадастровых инженеров, благодаря которому и после 1 декабря 2016 года можно будет узнать, является ли кадастровый инженер членом СРО. 



Вторник, 13 Сентябрь 2016 08:51

23 сентября 2016  года пройдет день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.

Жители Кемеровской  области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию  государственных услуг  филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Горячая линия состоится в пятницу, 23 сентября2016года.

Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону  8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00  местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Понедельник, 05 Сентябрь 2016 16:26

На портале госуслуг Росреестра (https://rosreestr.ru) после полной модернизации начала действовать новая версия публичной кадастровой карты, которая существенно отличается от предыдущих редакций более быстрым и удобным способом получения общедоступных сведений о земельных участках.

Значительная часть сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, согласно существующему законодательству является общедоступными, что позволяет получать их любому заинтересованному лицу.

Один из самых простых способов получить такие сведения это воспользоваться сервисом портала Росреестра «Публичная кадастровая карта». Данный ресурс позволяет в режиме онлайн получить обширный список сведений об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации. Обращаясь к кадастровой карте, пользователь может найти такую информацию как кадастровый номер, уточненную площадь участка, кадастровую стоимость, вид разрешенного использования, информацию о кадастровом делении территорий и другие общедоступные данные.

В связи со значительной популярностью данного сервиса и растущим числом пользователей (одновременно к приложению обращаются около 4 тысяч пользователей) Росреестром была проведена углубленная работа по расширению возможностей ресурса. В результате навигация по карте стала намного удобнее, а период актуализации информации об объектах недвижимости минимизирован до 1 рабочего дня. Кроме того, была обновлена и технология быстрого поиска информации, а также формирования ответа, которая стала схожа с работой популярных поисковых систем. Для удобства пользователей сервиса расширен доступ к данным и увеличен набор инструментов по просмотру и скачиванию планов на базе различных видов карт и ортофотопланов. Одним из главных условий при получении информации о выбранном земельном участке по-прежнему является наличие в государственном кадастре недвижимости установленных точных границ на местности в результате проведения кадастровых работ в отношении такого земельного участка.

Также пользователям следует учесть, что все сведения, полученные посредством сервиса «Публичная кадастровая карта», могут быть использованы только в качестве справочной информации с целью последующего получения официальных данных по выбранным объектам недвижимого имущества.

 



Четверг, 25 Август 2016 17:11

В Управлении Росреестра по Кемеровской области  24 августа 2016 года состоялось совещание для представителей территориальных органов исполнительной власти на тему «О предоставлении государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету  в электронном виде».

В совещании приняли участие 34 представителя от прокуратуры, управления ФНС России, управления  ФМС России, управления ФССП России,  Пенсионного фонда России,  территориального управления Росимущества, Главного управления МЧС России, Главного управления МВД России, управления судебного департамента, Арбитражного суда, Кемеровского областного суда.

От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области участие в совещании приняли, начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и   инженер отдела контроля и анализа деятельности Наталья  Шипилова.

На совещании эксперты Управления Росреестра по Кемеровской области  рассказали об оказании услуги по государственной регистрации прав и кадастровому учету в электронном виде, подробно ознакомили присутствующих с основными сервисами портала Росреестра, такими как: справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, получение сведений из Единого реестра прав на недвижимое имущество, подача документов на государственную регистрацию прав, получение сведений  государственного кадастра недвижимости,  постановка на кадастровый учет, проверка состояния запроса online.

Совместная работа Управления Росреестра  по Кемеровской области  и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по оповещению заинтересованных лиц об изменениях в государственном регулировании земельно-имущественных отношений и популяризации электронных услуг Росреестра будет продолжена и в дальнейшем.  



Среда, 24 Август 2016 17:12

Сервис «Постановка на кадастровый учет». С помощью данного сервиса возможно подать заявления: о государственной кадастровом учете объекта недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, об учете адреса правообладателя, об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН,  о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, об исправлении технической  ошибки в сведениях ГКН, об исправлении технической  ошибки в сведениях о границах, подать дополнительные документы к заявлению о кадастровом учете.

Сервис «Получение сведений из ГКН». Данный электронный сервис позволяет получить сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в ГКН,  в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта  недвижимости, а также уведомление об отсутствии сведений.

Сервис «Подача документов на государственную регистрацию прав». С помощью данного сервиса можно подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде. Для подачи документов и формирования заявления о государственной регистрации прав нужно пошагово заполнить поля формы: указать цель обращения, заполнить данные об объекте недвижимого имущества, о правообладателе, заявителе, загрузить документы и подписать заявление с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - ЭП).

ЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров  можно получить на официальном сайте Росреестра. После заполнения всех полей сервиса, загрузки документов и подписания заявления ЭП, а также заверения сформированного комплекта документов, необходимых для государственной регистрации прав  ЭП заявителя, заявителю на адрес электронной почты, указанной в заявлении, направляется информация с указанием размера государственной пошлины, кода платежа для ее уплаты и дата, до которой необходимо оплатить государственную пошлину. Указанная информация направляется заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления о государственной регистрации. После получения Росреестром  подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере  заявитель получает на адрес электронной почты, указанной в заявлении информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав.

Сервис «Получение сведений из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)». Воспользовавшись данным электронным сервисом, можно получить официальные сведения о правах на объект недвижимости, правах отдельного лица или содержании правоустанавливающего документа. Сведения электронного сервиса предоставляются в виде выписки из ЕГРП, справки или уведомления об отсутствии сведений. Заявителю будет направлен электронный документ, который может быть передан в другие организации в качестве официального документа.

Сервис «Запрос к информационному ресурсу ГКН». Этот сервис помогает заявителю искать объекты недвижимости по кадастровому номеру и адресу, просматривать общедоступные сведения об объектах и получать документы в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Эти документы предоставляются в электронном виде, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью. Чтобы работать с сервисом, необходимо получить уникальный код доступа.  Процедура предоставления ключа доступа к информационному ресурсу является бесплатной. Для получения ключа доступа к информационному ресурсу необходимо подать запрос в орган кадастрового учета либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, в электронном виде,  а также направить почтовым отправлением.

Сервис «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП».  Данный сервис открывает доступ к общедоступным сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).  Воспользовавшись данным электронным сервисом, можно получить официальные сведения о правах на объект недвижимости, правах отдельного лица или содержании правоустанавливающего документа. Сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРП, справки или уведомления об отсутствии сведений. Для работы с   сервисом необходим уникальный код доступа.

Сервис «Публичная кадастровая карта». Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта, и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

Сервис «Жизненные ситуации», который  позволяет заявителю в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации. После заполнения интерактивного опросника заявитель видит перечень документов, необходимых в конкретной ситуации.

Сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». С помощью данного сервиса можно узнать адрес, режим работы и телефоны офисов приема Росреестра и Многофункциональных центров (МФЦ). Кроме того, чтобы избежать ожидания в очереди, на портале можно предварительно записаться на прием в офисы приема Росреестра, выбрав удобную дату и время.

Сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)» позволяет проверить в режиме реального времени в какой статусе находится поданное заявление или запрос на получение услуги.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». С помощью электронного сервиса можно получить общедоступную информацию об объекте недвижимого имущества, его площади, точном адресе, наличие зарегистрированных правах на него и обременений, кадастровой стоимости, инвентарном номере. Данные не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. Чтобы получить информацию по объекту недвижимости нужно ввести в поле формы кадастровый или условный номер или адрес фактического местонахождения. Воспользоваться данным сервисом можно бесплатно.



Вторник, 23 Август 2016 16:56

19  августа  2016 года прошел день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для  жителей  Кемеровской  области в режиме «горячей линии».

Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.

Вопрос:  Куда обратится для приобретения земельного участка?

Ответ: Для приобретения земельного участка необходимо обратится в органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка.

Вопрос: Для чего нужно ставить участок на кадастровый учет?

Ответ: Только благодаря данной процедуре  можно зарегистрировать право собственности на участок, после чего владелец сможет свободно распоряжаться участком: продавать, передавать в наследство и совершать другие имущественные сделки.

Вопрос: Как поставить участок на кадастровый учет?

Ответ: Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру, после чего  собрать пакет необходимых документов и обратиться с соответствующим заявлением в офис Кадастровой палаты или «Мои документы» (МФЦ). Также нотариально заверенные документы можно отправить почтой в Кадастровую палату.

Пожалуй, самый удобный способ – электронная форма подачи заявления на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги».

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет занимает до десяти рабочих дней. Стоит отметить, что, при подаче заявления через портал Росреестра (rosreestr.ru)   в электронном виде максимальный срок составляет шесть  рабочих дней.

 



Вторник, 23 Август 2016 16:55

17 августа 2016 года  в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области состоялась консультационная  лекция  для кадастровых инженеров на тему: «Особенности постановки на государственный кадастровый учет зданий, в том числе многоквартирных домов, помещений в них, сооружений, а также объектов незавершенного строительства в связи с изменениями действующего законодательства в сфере государственного кадастрового учета, вступившими в силу в июле 2016 года». Лекцию подготовили и провели сотрудники филиала: начальник отдела  кадастрового учета  Наталья Мамаева, инженер 2 категории отдела  кадастрового  учета Елена Иванова-Кван и ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра Светлана Скороходова.

В семинаре приняли участие 29 кадастровых инженеров.

На лекции были рассмотрены вопросы об основных изменениях действующего законодательства в сфере государственного кадастрового учета и регистрации недвижимости вступившими в силу с 01.01.2017, в том числе Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», в котором уточнены нормы законодательства в связи с принятием Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», вступающего в силу с 01.01.2017, а также внесены поправки в многочисленные законодательные акты, также вступающие в силу с 01.01.2017, за исключением отдельных положений, в том числе в федеральные законы «О государственном кадастре недвижимости», «О государственной регистрации недвижимости», «О банках и банковской деятельности», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также в Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и др.

С докладом по теме лекции выступила Елена Иванова-Кван, рассказавшая об имеющейся в Кемеровской области практике постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства. Она сообщила об основаниях для приостановления и отказа в государственном кадастровом учете, отметив, что наиболее распространенной причиной принятия решения о приостановлении ГКУ становятся ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке технических планов.

Кроме того, Елена Иванова-Кван сообщила, что с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий изменения в составе объектов, подлежащих государственному кадастровому учету, сроках осуществления кадастрового учета, основаниях для приостановления и отказа в государственном кадастровом учете. Также изменяются XML-схемы технических планов и требования к определению площади объектов недвижимости.

Еще один вопрос, озвученный на лекции Светланой  Скороходовой - порядок и сроки предоставления в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельных участков в соответствии  с Приказом Минэкономразвития РФ от 09.06.2016 № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения  актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также  порядков и сроков  их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости».

Светлана Скороходова в своем докладе обратила особое внимание участников лекции на то, что в  соответствии с частью 15 статьи 29 Федерального закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции Закона № 452-ФЗ кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров в случае непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельных участков в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 29.1 Закона о кадастре в редакции Закона № 452-ФЗ.

Также участникам лекции Наталья Мамаева рассказала об  изменениях в деятельности кадастровых инженеров,  в связи с  вступлением в силу Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ. Она напомнила кадастровым инженерам о том,  что новыми требованиями установлено обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях (СРО). Необходимыми условиями принятия в члены СРО являются гражданство РФ, наличие высшего образования по специальности, опыт работы помощником кадастрового инженера не менее двух лет, сдача экзамена, наличие действующего договора о страховании гражданской ответственности кадастрового инженера и другие требования, установленные законодательством.

По окончании лекционной части все желающие смогли задать интересующие их вопросы сотрудникам филиала, которые дали на них подробные ответы и профессиональные рекомендации.



Вторник, 26 Июль 2016 15:40

22 июля   2016 года прошел день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг для  жителей  Кемеровской  области в режиме "горячей линии".

 В «горячей линии»  приняли участие: Занкин А.Ю., директор  филиала,  Ермолин  А. П., заместитель  директора филиала,  Мамаева Н.А., начальник отдела кадастрового учета, Колокольцова Т.Г., начальник отдела предоставления сведений, Ульрих Ж.В., начальник отдела обеспечения ведения кадастра,  Скороходова С. В.,  ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра.

В ходе телефонной консультации трем заявителям были даны подробные разъяснения по заданным вопросам.  На вопросы граждан отвечали директор филиала Занкин А.Ю.  и начальник отдела кадастрового учета Мамаева Н.А.

Вопрос:  В 2010 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет, но в связи с тем в течение установленного законом срока право собственности на данный участок не было зарегистрировано,  сведения о земельном участке были аннулированы.  Возможно ли внесение кадастрового номера аннулированного земельного участка в кадастровый паспорт земельного участка, в том случае если его  вновь поставить на кадастровый учет?

Ответ: Кадастровый номер аннулированного земельного участка не вносится в кадастровый паспорт вновь поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка.

Вопрос: По решению суда было признано право собственности         на  части жилого дома  двум  наследникам, ранее дом принадлежал одному собственнику. Как можно поставить на кадастровый учет части жилого дома?

Ответ: Такого объекта,  как часть в жилого дома в действующем законодательстве не существует. В этом случае необходимо обратится к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на два помещения в указанном доме, а затем обратится в орган кадастрового учета с заявления о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости.  Со списком кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Кемеровской области,   можно ознакомится в пункте приема-выдачи документов филиала или  на сайтах:  rosreestr.ru или kadastr.ru, раздел «Физическим лицам», «Электронные сервисы», «Реестр кадастровых инженеров».  

Вопрос: С 15 июля 2016 года  свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не выдаются.  Какой документ теперь будет удостоверять право собственности и нужно ли его получать?

Ответ: С 15 июля 2016 года  прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество  удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав,  которую можно  получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде на портале госуслуг  или запросив в Росреестре. Бумажные свидетельства о регистрации прав собственности, выданные до 15 июля 2016 года, менять на выписку из ЕГРП не надо.  При этом выданные ранее свидетельства в государственных органах власти обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2017 года.



Пятница, 15 Июль 2016 12:16

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что 04.07.2016 на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) опубликован Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 361-ФЗ), который вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

Данным федеральным законом внесены поправки, в том числе в Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации.  Изменения коснулись Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а так же Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – закон о кадастре).

Одним из главных изменений в законе о кадастре является часть 8 статьи 41. Так в новой редакции указанной статьи сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13 июля 2015 года разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости.

Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости, разрешения на строительство, если его получение предусмотрено законодательством в области градостроительной деятельности, или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта такого объекта недвижимости.

Сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, и площади помещения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение, изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в которых расположено помещение, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки.

Кроме того регламентирован порядок подготовки технического плана на основании декларации, порядок подготовки технического плана на здание – объект индивидуального жилищного строительства, и подготовки технического плана на сооружение, если для строительства, реконструкции сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на его строительство, реконструкцию и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации допускается размещение такого сооружения на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка или установления сервитута, а так же предусмотрена возможность использовать в техническом плане исполнительной документации, ведение которой осуществляется в соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Изменения  в часть 8 статьи 41 закона о кадастре вступили в силу со дня официального опубликования Федерального закона № 361-ФЗ с 04.07.2016.



Пятница, 10 Июнь 2016 09:25

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что с 07.06.2016 рассмотрение заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, заявлений о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости, заявлений о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, принятых в МФЦ, а также  поданных заявителями в электронном виде осуществляются в срок не более 8 рабочих дней со дня, следующего за днем получения таких заявлений органом кадастрового учета.

Соответствующий приказ подписал директор филиала ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области А.Ю. Занкин. Таким образом  филиал  ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области совершенствует свою деятельность в рамках «дорожной карты»  по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и опережает установленный показатель 2016 года по срокам постановки на кадастровый учет в 10 рабочих дней.



Пятница, 10 Июнь 2016 09:24

3 июня 2016 года  филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, совместно со специалистами  ООО «ТехноКад»  для представителей органов государственной власти и местного самоуправления, провел бесплатный семинар на тему: «Реализация полномочий органами местного самоуправления в части земельно-имущественных отношений. Вопросы земельного законодательства и возможности программных инструментов, применимых представителями органов местного самоуправления и государственной власти».  В семинаре приняли участие 83 участника.

В рамках мероприятия с приветственным словом  от  филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области выступил начальник отдела контроля и анализа деятельности М.Н. Машков, который рассказал  о  проблемных вопросах по взаимодействию органов местного самоуправления  и органов кадастрового учета в части межведомственного информационного взаимодействия в электроном виде, а также возможностях электронных сервисов Росреестра.

С вступительным словом выступил директор Новосибирского филиала  ООО «ТехноКад»  О.Ф. Шварц, который рассказал о возможности применения современных программных средств  для эффективного управления объектами недвижимости на территории муниципальных образований.  Ведущий специалист ООО «ТехноКад» Д.М.  Колупаев рассказал о возможностях геоинформационного сервиса «ТехноКад-Муниципалитет»,  продемонстрировал функционал интернет-сервиса в режиме online,  а также  поделился практикой работы в сервисе органов местного самоуправления и  органов государственной власти других регионов.

Во время  семинара участниками были заданы вопросы о возможности формирования XML-схемы в сервисе «ТехноКад-Муниципалитет», о порядке предоставления документов в органы кадастрового учета в соответствии с постановлением Правительства РФ  от 03.02.2014 №71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме», а также об использовании электронных  сервисов портала Росреестра. 



Пятница, 10 Июнь 2016 09:17

Жители Кемеровской  области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию  государственных услуг  филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Горячая линия состоится в пятницу, 24 июня 2016 года.

 Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону  8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00  местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Понедельник, 18 Апрель 2016 14:52

Состоялось заседание коллегии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) с участием Министра экономического развития Алексея Улюкаева и руководителя ведомства Игоря Васильева.

Алексей Улюкаев дал положительную оценку работе коллектива Росреестра по итогам 2015 года, обозначил приоритетные задачи ведомства на ближайшую перспективу.

«Коллектив Росреестра справился с поставленными задачами, добившись прозрачности во взаимодействии с гражданами и бизнесом. Но ведомству еще предстоит серьезная работа в части доведения системы государственной регистрации прав и кадастра, исключающей коррупционные риски. Главная задача 2016 года – создание информационного ресурса реестра и кадастра, при этом очень важно, чтобы общая эффективность системы кадастра была максимально высока», - отметил Алексей Улюкаев.

 



Вторник, 12 Апрель 2016 16:44

В соответствии с Положением по предоставлению услуг по проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.08.2014 № П/224, а также с тарифами на оказание таких услуг в субъектах РФ, утвержденным Приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.11.2014 № П/374, филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области на возмездной основе проводит ЛЕКЦИЮ  на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета зданий, сооружений, образуемых в результате преобразования объекта (объектов) недвижимости».

Дата проведения:  27 апреля  2016 года 

Время проведения: 14.00 - 17.00

Место проведения: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21.

Регистрация участников: с 13.30 

Стоимость участия в лекции (1слушатель), с учетом НДС: - 2100 рублей.

Для принятия участия в лекции необходимо:

- оформить заявку;

- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.

Форма заявки,  бланк платежного документа (квитанции), основные вопросы лекции размещены на сайте филиала www.fkp42.ru    рубрика  "Новости ".

Заявку на участие в лекции,  документ,  подтверждающий оплату направлять   по адресу электронной почты:Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..  

Для допуска к месту проведения мероприятия участникам семинара необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.

Вопросы для рассмотрения в рамках лекции  могут быть направлены заинтересованными лицами до 20 апреля 2016 года по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,     с пометкой «вопросы к лекции».

Прием заявок  завершается 22 апреля 2016 года.

Договор на оказание Услуг вместе с актом выполненных работ заключается  в день оказания Услуги.

Обращаем Ваше внимание!!!

В целях взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости,  в том числе с кадастровыми инженерами,  а также в целях формирования программы  мероприятий на  2016 год,    желающие могут представить свои предложения  по определению актуальных тем лекций и консультационных семинаров по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.



Вторник, 12 Апрель 2016 16:43

22 апреля  2016  года пройдет день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.

Жители Кемеровской  области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию  государственных услуг  филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Горячая линия состоится в пятницу, 22 апреля 2016 года.

 Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону  8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00  местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Четверг, 17 Март 2016 13:34

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области (далее – Кадастровая палата) информирует о возможности осуществления выездного обслуживания для граждан.

  Выездное обслуживание - это выезд на дом специалиста Кадастровой палаты для оформления документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для граждан.  Его основное преимущество в том, что граждане могут подать и получить документы, находясь у себя дома. Услуга является платной, но особым статусом обладают Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп. Для них выезд специалиста Кадастровой палаты на дом и получение готовых документов осуществляется бесплатно, если они - правообладатели объектов недвижимости.

Услуги выезда к заявителям в Кемеровской области предоставляются на территории города Кемерово и города Новокузнецк.

Для получения услуги необходимо заполнить и предоставить в центральный аппарат филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области соответствующую заявку. 



Четверг, 17 Март 2016 13:34

Жители Кемеровской  области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию  государственных услуг  филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Горячая линия состоится в пятницу, 18 марта  2016 года.

 Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону  8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00  местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Четверг, 17 Март 2016 13:32

 

В соответствии с Положением по предоставлению услуг по проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.08.2014 № П/224, а также с тарифами на оказание таких услуг в субъектах РФ, утвержденным Приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.11.2014 № П/374, филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области на возмездной основе проводит ЛЕКЦИЮ  на тему: «Порядок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости  юридическим и физическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления. Электронные сервисы Росреестра».

Дата проведения:  30 марта  2016 года 

Время проведения: 14.00 - 17.00

Место проведения: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21.

Регистрация участников: с 13.30 

Стоимость участия в лекции (1слушатель), с учетом НДС: - 2100 рублей.



Среда, 24 Февраль 2016 16:12

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что с 1 июля 2016 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», повышающие требования к кадастровым инженерам.

Одним из главных изменений в законе  является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является.

Помимо профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. Затем раз в три года кадастровый инженер должен проходить переподготовку. Также в числе требований к кадастровому инженеру: отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете и отсутствие судимости.

По закону кадастровый инженер должен будет также иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.

Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. Для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена, а требование о наличии необходимого образования не применятся до 1 января 2020 года.

Также установлен переходный период для некоммерческих организаций кадастровых инженеров, сведения о которых по состоянию на 30 июня 2016 года будут содержаться в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью. До 1 декабря 2016 года данные некоммерческие организации считаются соответствующими требованиям нового федерального закона и обязаны до указанного срока представить в Росреестр установленные новым федеральным законом документы. Если некоммерческая организация не представит в Росреестр необходимые документы в установленный срок, то сведения о ней будут исключены из Реестра СРО в судебном порядке.

Кроме того, в рамках нового федерального закона предусмотрено осуществление государственного надзора за соблюдением СРО кадастровых инженеров федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении СРО кадастровых инженеров и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда.

Изменения, внесенные в закон,  будут способствовать улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.



Среда, 24 Февраль 2016 16:11

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru/) заработал специальный сервис, с помощью которого можно написать электронное письмо лично главе ведомства Игорю Васильеву.

Сервис является дополнительной формой для обращения заявителей в Росреестр. Расширение способов получения обратной связи обусловлено высокой социальной значимостью деятельности ведомства, оказывающего массовые услуги по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости.

Росреестр уже поддерживает несколько способов получения информации от заинтересованных лиц. Обращение в ведомство можно направить по почте или факсу, путем заполнения специальной формы на сайте или через единый  портал госуслуг, а также обратиться в ходе личного приема или через кол-центр ведомства. Теперь, если перечисленные способы по какой-либо причине не подходят или требуется личное участие руководителя Росреестра, ему можно написать письмо лично. Для этого надо зайти на сайт Росреестра, выбрать сервис «Письмо руководителю», указать фамилию, имя, отчество, электронный адрес и написать текст обращения.

Темы для переписки с руководителем Росреестра ограничены сферой деятельности ведомства. Письма должны быть написаны с соблюдением общепринятых норм этики – такое правило определено законодательством для всех обращений граждан, направляемых в адрес государственных учреждений.



Понедельник, 15 Февраль 2016 11:57

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) опубликован Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 24.11.2015 № 877«Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ». 

С 1 января 2017 года в России заработает Единый государственный реестр недвижимости, который объединит в себе все данные о земельных участках, расположенных на них зданиях, строениях и сооружениях, а также о том, кому принадлежат права на то или иное недвижимое имущество. Чтобы система могла работать без сбоев, потребовалось разработать новые правила кадастрового деления территории России и присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости. Эти правила устанавливает Приказ Минэкономразвития от 24.11.2015 № 877, который также вступит в силу с 1 января 2017 года.

Документ устанавливает, что территория Российской Федерации делится на кадастровые округа, каждому из которых присваиваются уникальные учетный номер и наименование. В свою очередь, территория кадастрового округа делится на кадастровые районы, которые тоже имеют свои идентификаторы. Самая мелкая единица деления земель - кадастровый квартал. Его наименование включает номер округа, района и самого квартала, разделенные двоеточием. Приказ устанавливает также правила присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенных на территориях кадастровых кварталов. Номер здания и сооружения будет включать в себя номер кадастрового квартала, в котором расположен такой объект, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи о постройке в Едином государственном реестре недвижимости. Приказ Минэкономразвития устанавливает порядок присвоения номеров записям о правах на объекты недвижимости. Такой номер состоят из: кадастрового номера объекта недвижимости, номера региона, подразделения Росреестра и года регистрации объекта, а также - номера записи о праве. Кроме того, документ содержит правила присвоения номеров кадастровым границам. Они касаются государственной границы нашей страны, границ регионов, муниципалитетов, населенных пунктов, водных объектов, а также - объектов культурного наследия, особых зон, охотничьих угодий, лесопарков и так далее.

С текстом Приказа можно ознакомятся по ссылке: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201601200016



Понедельник, 15 Февраль 2016 11:56

Минэкономразвития РФ утвердило новые формы и состав сведений межевого плана, а также требования к его подготовке.

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) опубликован Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана и требований к его подготовке».

В целях реализации положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017 вступают в силу новые требования к подготовке межевого плана.

Документ устанавливает, что межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ. Приказом определены общие требования к подготовке межевого плана, требования к подготовке текстовой и графической частей межевого плана, особенности подготовки  межевого плана в отношении земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями и  утверждены форма и состав сведений межевого плана.

 С текстом Приказа можно ознакомиться по ссылке: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201601250006



Понедельник, 15 Февраль 2016 11:55

Минэкономразвития РФ утвердило новый порядок  представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что на  официальном интернет-портале правовой информации  (www.pravo.gov.ru) опубликован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 26.11.2015 № 883 «Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра», который вступает в силу с  1 января 2017 года.  

Документ  определяет порядок представления  заявления  о государственном кадастровом учете недвижимого имущества,  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов.

Приказом установлены:

- формы предоставления заявления о государственном кадастровом учете  (в форме документов на бумажном носителе, представляемых лично или посредством почтового отправления, либо в форме электронного документа и (или) электронных образцов документов);

- требования к подписанию заявления (собственноручной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью);

- обязанность выдачи заявителю одновременно с уведомлением о приеме документов информации, содержащей уникальный идентификатор платежа для уплаты госпошлины, с указанием даты, до которой необходимо уплатить государственную пошлину (если пошлина не уплачена);

- требования к электронным документам, необходимыми для государственного кадастрового учета  и (или) государственной регистрации прав;

- требования к сертификации средств электронной подписи.

Кроме того, документом установлен порядок представления заявления об исправлении технической ошибки  в записях Единого государственного реестра недвижимости.

 С текстом Приказа можно ознакомятся по ссылке: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201601210018.



Понедельник, 15 Февраль 2016 11:51

Регистрация на Едином портале государственных услуг Российской Федерации (далее ЕПГУ) дает возможность заинтересованным лицам  получать государственные и муниципальные услуги в электронном виде. Прежде чем начать пользоваться государственными и муниципальными услугами в электронном виде, необходимо зарегистрироваться на ЕГПУ (http://www.gosuslugi.ru/).  Весь процесс регистрации на портале займет не больше 15 минут.

После регистрации на портале гражданину  потребуется подтвердить личность и активировать учетную запись. Это возможно  сделать лично в ближайшем пункте подтверждения личности. Сама процедура подтверждения личности и активации учетной записи занимает не более 5 минут, гражданину необходимо иметь при себе только паспорт.

Ознакомиться с подробной инструкцией по регистрации на Едином портале государственных услуг можно на сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (http://fkp42.ru/)  по ссылке: http://fkp42.ru/index.php?action=15&&article=2335&page=

С перечнем пунктов подтверждения личности заявителя  и активации учетной записи ЕГПУ на территории Кемеровской области можно ознакомиться  по ссылке  http://www.ako.ru/ELPRAV/pgu.asp



Вторник, 09 Февраль 2016 12:36

Уважаемые представители органов государственной власти и местного самоуправления, профессиональные участники рынка недвижимости, представители бизнеса, кадастровые инженеры, работники органов и организаций технической инвентаризации!!!

В соответствии с Положением по предоставлению услуг по проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета, утвержденным Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.08.2014 № П/224, а также с тарифами на оказание таких услуг в субъектах РФ, утвержденным Приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.11.2014 № П/374, филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области на возмездной основе проводит ЛЕКЦИЮ  на тему: «Особенности осуществления кадастрового учета земельных участков в зависимости от способа образования земельного участка».

Дата проведения:  25  февраля  2016 года 

Время проведения: 14.00 - 17.00

Место проведения: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21.

Регистрация участников: с 13.30 

Стоимость участия в лекции (1слушатель), с учетом НДС: - 2100 рублей.

Для принятия участия в лекции необходимо:

- оформить заявку;

- оплатить безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала. Оплата должна производиться не позднее, чем за 5 календарных дней до начала мероприятия.

Форма заявки,  бланк платежного документа (квитанции), основные вопросы лекции размещены на сайте филиала www.fkp42.ru   рубрика  "Новости ".

Заявку на участие в лекции,  документ,  подтверждающий оплату направлять   по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. 



Вторник, 09 Февраль 2016 12:35

 

19 февраля  2016  года пройдет день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.

Жители Кемеровской  области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию  государственных услуг  филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Горячая линия состоится в пятницу, 19 февраля  2016 года.

 Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону  8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00  местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Понедельник, 01 Февраль 2016 13:59

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области информирует заинтересованных лиц о том, что с 10 января 2016 года вступили в силу положения Федерального закона от 13.07.2015 № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены ограничений на использование электронных документов при взаимодействии физических и юридических лиц с органами государственной власти и органами местного самоуправления», который ввел статью 11.1 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». В соответствии с законом, с 10 января 2016 года органы государственной власти и местного самоуправления в пределах своих полномочий обязаны предоставлять по выбору граждан и организаций информацию в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, и (или) документов на бумажном носителе. В свою очередь, заявители также вправе решать для себя, какой из двух вариантов для них наиболее удобен: электронная форма обращения или рукописная. Эти нововведения призваны упростить получение государственных и муниципальных услуг той категории граждан, которые привыкли получать их в электронном виде.



Четверг, 21 Январь 2016 16:59

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что с 29 декабря 2015  вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2014 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты»,  которым внесены изменения,  в том числе в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с нововведениями, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, земельной доли и недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки.

В соответствии с изменениями, внесенными в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета бесплатно предоставляет нотариусам при совершении нотариальных действий сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе.



Четверг, 21 Январь 2016 16:49

22 января   2016  года пройдет день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.

Жители Кемеровской  области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию  государственных услуг  филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Горячая линия состоится в пятницу, 22 января  2016 года.

 Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону  8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00  местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.

Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.

На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.



Пятница, 18 Декабрь 2015 14:02

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что с 10.01.2016 органы государственной власти и органы местного самоуправления не вправе требовать от граждан и организаций предоставления бумажных документов с синими печатями, если заявитель желает представить надлежаще оформленный электронный документ. Данные новшества обусловлены вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены ограничений на использование электронных документов при взаимодействии физических и юридических лиц с органами государственной власти и органами местного самоуправления», который ввел статью 11.1 в Федеральный закон от 27.07. 2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». В соответствии с законом, с 10 января 2016 года органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обязаны предоставлять по выбору граждан (физических лиц) и организаций информацию в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, и (или) документов на бумажном носителе. В свою очередь, заявители также вправе решать для себя, какой из двух вариантов для них наиболее удобен: электронная форма обращения или рукописная.



Пятница, 18 Декабрь 2015 14:00

Правительство Российской Федерации утвердило изменения Федеральной целевой программы (ФЦП) «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)». В ФЦП включено новое мероприятие – проведение комплексных кадастровых работ, уточнены объемы средств на создание Единого государственного реестра недвижимости, исключены малоэффективные мероприятия, предусматривающие строительство, реконструкцию и оснащение межрегиональных учетно-регистрационных центров. Изменения в ФЦП внесены Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2015 года № 1301.



Вторник, 15 Декабрь 2015 15:09

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (Кадастровая палата)  сообщает, что в соответствии с приказом Росреестра  от 13.01.2015 № П/1 Кадастровая палата наделяется полномочиями по обработке запросов о предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Кадастровая палата будет осуществлять обработку всех видов запросов за исключением справки о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров и иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов. Эти документы  по-прежнему будет  предоставлять Управление Росреестра по Кемеровской области. 



Понедельник, 14 Декабрь 2015 10:44

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (Кадастровая палата)  сообщает, что в соответствии с приказом Росреестра  от 13.01.2015 № П/1 Кадастровая палата наделяется полномочиями по обработке запросов о предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Кадастровая палата будет осуществлять обработку всех видов запросов за исключением справки о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров и иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов. Эти документы  по-прежнему будет  предоставлять Управление Росреестра по Кемеровской области. 



Понедельник, 14 Декабрь 2015 10:41

Филиал ФГБУ «ФКП  Росреестра»  по  Кемеровской  области информирует заинтересованных лиц о том, что 6 декабря 2015 года вступил в силу Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.07.2015 № 486. 


 

Реестр поставщиков

 

kuzbass nash dom

 

Регистрация на портале гос. услуг