Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков.
Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (653000, Кемеровская обл., г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41)
Реквизиты решения о проведении аукциона – решение Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска от 13.10.2022 № 218.
Место проведения аукциона – г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41 (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска)
Дата и время проведения аукциона – 17 ноября 2022 года в 14 час.00 мин.
Порядок проведения аукциона: установлен ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы.
Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Начало приема заявок – 14 октября 2022 года (13.00-15.00)
Окончание приема заявок – 14 ноября 2022 года (09.00-17.00)
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона.
Дата определения участников аукциона: 15 ноября 2022г. по адресу проведения аукциона. В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки на участие в аукционе и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона, указанный в настоящем извещении.
Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам:
расчетный счет: 03232643327370003901, получатель: ИНН 4223020921 КПП 422301001, к/сч 40102810745370000032, Финансовое управление Администрации города Прокопьевска (КУМИ г. Прокопьевска, л/с 05393013200) ОКТМО 32737000. Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области – Кузбассу г. Кемерово БИК 013207212. КБК 0. В графе «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (адрес земельного участка)».
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
ЛОТ № 1.
Сведения о местоположении, площади, кадастровом номере земельного участка:
- адрес: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, улица Советский сектор-2 Седьмая, 135
- площадь земельного участка: 731 кв. м.,
- кадастровый номер: 42:32:0103011:2480,
- категория земель: земли населённых пунктов,
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства,
- сведения о границах земельного участка в соответствии с выпиской ЕГРН об объекте недвижимости от 02.06.2022, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области-Кузбассу.
Предельные параметры разрешенного строительства.
Зона усадебной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей) с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования Код вида
Для индивидуального жилищного строительства Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек 2.1
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, а также максимальный процент застройки в границах земельного участка:
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка Минимальная площадь земельных участков, кв. м Максимальная площадь земельных участков, кв. м Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.1 600 1500 20
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений -1 м.
Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 метров.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и получения технических условий арендатору земельного участка необходимо предоставить в АО «ПО Водоканал» полный пакет документов и заявление.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к электрическим сетям сетевой организации и получения технических условий арендатору земельного участка необходимо обратиться в филиал «Энергосеть г. Прокопьевска».
- газоснабжение отсутствует.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 3770,00 (Три тысячи семьсот семьдесят рублей 00 копеек) рублей.
Начальная цена предмета аукциона (стоимость аренды земельного участка) устанавливается в размере рыночной стоимости, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
«Шаг аукциона» – 3 % от начальной цены предмета аукциона - 113,10 (Сто тринадцать рублей 10 копеек) рублей.
Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона – 754,00 (Семьсот пятьдесят четыре рубля 00 копеек) рублей.
Срок действия договора аренды земельного участка – 20 (двадцать) лет.
ЛОТ № 2.
Сведения о местоположении, площади, кадастровом номере земельного участка:
- адрес: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, 2-я улица Дюжева, 30
- площадь земельного участка: 1500 кв. м.,
- кадастровый номер: 42:32:0000000:2509,
- категория земель: земли населённых пунктов,
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства,
- сведения о границах земельного участка в соответствии с выпиской ЕГРН об объекте недвижимости от 08.08.2022, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области-Кузбассу.
Предельные параметры разрешенного строительства.
Зона усадебной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей) с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования Код вида
Для индивидуального жилищного строительства Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек 2.1
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, а также максимальный процент застройки в границах земельного участка:
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка Минимальная площадь земельных участков, кв. м Максимальная площадь земельных участков, кв. м Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.1 600 1500 20
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений -1 м.
Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 метров.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и получения технических условий арендатору земельного участка необходимо предоставить в АО «ПО Водоканал» полный пакет документов и заявление.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к электрическим сетям сетевой организации и получения технических условий арендатору земельного участка необходимо обратиться в филиал «Энергосеть г. Прокопьевска».
- газоснабжение отсутствует.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 7 736,00 (Семь тысяч семьсот тридцать шесть рублей 00 копеек) рублей.
Начальная цена предмета аукциона (стоимость аренды земельного участка) устанавливается в размере рыночной стоимости, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
«Шаг аукциона» – 3 % от начальной цены предмета аукциона - 232,08 (Двести тридцать два рубля 08 копеек) рублей.
Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона – 1457,20 (Одна тысяча четыреста пятьдесят семь рублей 20 копеек) рублей.
Срок действия договора аренды земельного участка – 20 (двадцать) лет.
ЛОТ № 3.
Сведения о местоположении, площади, кадастровом номере земельного участка:
- адрес: Кемеровская область, г. Прокопьевск, с/т «ш. Зиминка», участок № 71
- площадь земельного участка: 962 кв. м.,
- кадастровый номер: 42:32:0103009:6,
- категория земель: земли населённых пунктов,
- разрешенное использование: для ведения садоводства,
- сведения о границах земельного участка в соответствии с выпиской ЕГРН об объекте недвижимости от 22.06.2022, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области-Кузбассу.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 4,016,00 (Четыре тысячи шестнадцать рублей 00 копеек) рублей.
Начальная цена предмета аукциона (стоимость аренды земельного участка) устанавливается в размере рыночной стоимости, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
«Шаг аукциона» – 3 % от начальной цены предмета аукциона - 120,48 (Сто двадцать рублей 48 копеек) рублей.
Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона – 803,20 (Восемьсот три рубля 20 копеек) рублей.
Срок действия договора аренды земельного участка – 3 (три) года.
