1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска наделен правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, относится к отраслевому органу администрации города Прокопьевска, осуществляющему управление и распоряжение муниципальным имуществом Прокопьевского городского округа.
2. КУМИ г. Прокопьевска осуществляет следующие функции:
- разрабатывает проекты нормативных документов, обеспечивающих систему управления и распоряжения муниципальной собственностью.
-представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- выступает в качестве муниципального заказчика на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.
- представляет интересы муниципального образования и защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.
- рассматривает предложения, заявления и жалобы юридических и физических лиц в пределах своей компетенции и принимает по ним необходимые меры, готовит ответы на жалобы граждан и юридических лиц в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
- разрабатывает и вносит в установленном порядке для утверждения предложения по разграничению государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования, по передаче объектов государственной и иной формы собственности в муниципальную собственность, о передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность и государственную собственность субъектов Российской Федерации, а также осуществляет их передачу.
- осуществляет учет муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности.
- осуществляет оформление прав на муниципальное имущество.
- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение, а также вносит предложения по вопросам передачи в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- организует проведение плановой технической инвентаризации объектов недвижимости на территории Прокопьевского городского округа.
- осуществляет выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества.
- за счет средств бюджета Прокопьевского городского округа совершает сделки по приобретению в муниципальную собственность какого-либо имущества, земельных участков, в том числе ценных бумаг, долей в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ. Основанием приобретения имущества является распоряжение администрации города Прокопьевска.
- организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.
- выявляет лиц, использующих муниципальное имущество без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и не осуществляющих платежи за пользование указанным имуществом.
- проводит в установленном порядке изъятие у муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.
- проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования.
- принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
- осуществляет контроль за поступлением в бюджет Прокопьевского городского округа средств от продажи и аренды земельных участков, от продажи и аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
- организует страхование муниципального имущества.
- проводит торги по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества.
- заключает и расторгает договоры и передает объекты муниципальной собственности в аренду, безвозмездное пользование, хозяйственное ведение или доверительное управление другим лицам, ведет претензионную работу с неплательщиками арендной платы.
- вносит предложения о списании в установленном порядке основных средств муниципальной собственности.
- совместно со структурными подразделениями администрации Прокопьевского городского округа осуществляет реорганизацию и ликвидацию в установленном порядке муниципальных предприятий и учреждений.
- согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и вносимые в них изменения и дополнения. Требует от руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений отчетов о своей деятельности.
- согласовывает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в результате их назначения на должность и освобождения от должности, а также с исполняющими обязанности этих руководителей, если иное не предусмотрено законодательством.
- на основании действующего законодательства осуществляет от имени администрации города Прокопьевска функции по оформлению приватизации жилого фонда.
- выступает от имени муниципального образования учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации создаваемых с участием юридических и физических лиц.
- осуществляет от имени муниципального образования полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциями (паями, долями) в соответствии с правовыми актами Прокопьевского городского округа.
- на основании действующего законодательства осуществляет от имени администрации города Прокопьевска функции по оформлению приватизации жилого фонда.
-разрабатывает план приватизации муниципального имущества и представляет на утверждение Прокопьевскому городскому Совету народных депутатов на соответствующий финансовый период.
- осуществляет подготовку документов на отчуждение муниципальных объектов (имущества) в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.
- организует проведение оценки муниципального имущества, подлежащего приватизации, предоставлению по договору аренды.
- вносит в установленном порядке предложения о внесении изменений и дополнений в утвержденный план приватизации муниципального имущества.
- организовывает торги по продаже объектов муниципальной собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
- обеспечивает размещение информации о приватизируемых объектах, проведении аукционов и конкурсов в официальном печатном издании муниципального образования, на официальном сайте администрации города Прокопьевска, а также на официальном сайте в сети Интернет.
- принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальной собственности.
- заключает и расторгает договоры купли-продажи объектов муниципальной собственности, договоры мены муниципального имущества, договоры выкупа жилого помещения.
- заключает договоры об оказании услуг по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем жилых помещений.
- осуществляет выдачу дубликатов договоров передачи квартиры в собственность, заключенных между гражданами и администрацией города Прокопьевска до 31.05.2001.
- выполняет функции продавца при приватизации и отчуждении муниципального имущества.
- рассматривает обращения и предложения заинтересованных лиц по вопросам, связанным с применением реорганизационных процедур в отношении муниципальных предприятий.
- разрабатывает схему размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования.
- осуществляет функции организатора торгов (в форме аукциона или конкурса) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
- заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности.
- осуществляет подготовку распоряжений администрации города Прокопьевска о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, собственность бесплатно, а также о прекращении соответствующих прав.
- принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков.
- от имени муниципального образования «Прокопьевский городской округ» заключает договоры аренды, договоры купли-продажи, договоры безвозмездного пользования земельными участками.
-обеспечивает в необходимых случаях согласование землеустроительной документации.
-осуществляет резервирование земельных участков для муниципальных нужд.
- осуществляет подготовку правовых актов об установлении сервитутов в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
- организует и проводит торги по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.
- обеспечивает поступление платежей за аренду земли в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ведет претензионно-исковую работу с должниками арендной платы за пользование земельными участками.
-разрабатывает схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования.
- организует и проводит торги на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута.
- заключает договоры на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута.
- осуществляет уведомление собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков об их изъятии, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
- организует и проводит торги на заключение концессионных соглашений в отношении объектов, являющихся муниципальной собственностью.
- является уполномоченным органом, осуществляющим права и обязанности концедента при заключении концессионных соглашений, объектом которых является муниципальное имущество.
- принимает решения о разрешении размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Прокопьевского городского округа, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
-подготавливает и утверждает схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
3. КУМИ г. Прокопьевска в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, действующим законодательством РФ, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, законодательством Кемеровской области, Уставом Прокопьевского городского округа, постановлениями, решениями Прокопьевского городского Совета народных депутатов, правовыми актами администрации города Прокопьевска.
4. Руководство КУМИ г. Прокопьевска осуществляет председатель КУМИ г. Прокопьевска: Штраух Мария Игоревна.
4. Юридический адрес, контактный телефон:
653000, Кемеровская обл., г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, д. 41;
тел.: (3846) 67-42-21;
факс: (3846) 67-42-86;
эл. почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
5. Прием по личным вопросам:
- председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска:
- день приема: 2 и 4 вторник месяца (часы приема: с 10-00 до 12-00);
- запись на прием по тел.: 8 (3846) 67-42-21.
