Агентство создано в 2003 году специально для становления и развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения в регионе, предоставления возможности любой платежеспособной категории граждан улучшать жилищные условия с оплатой приобретаемого жилья в рассрочку. Агентство - единственный в Кузбассе региональный оператор федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), созданного Правительством РФ.
Направления деятельности Агентства:
Всего с начала деятельности Агентства более пятнадцати тысяч кузбасских семей улучшили свои жилищные условия с помощью федеральной ипотечной программы.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ИПОТЕЧНЫХ СДЕЛОК
Расходы на оформление ипотечного кредита (займа)
Расходы на оформление являются обязательными при получении кредита (займа). Они зависят от суммы кредита (займа), программы кредитования.
УСЛУГИ: |
|
Первичные консультации |
бесплатно |
Оценка приобретаемого жилого помещения по расценкам оценочных компаний, руб.: |
от 2000 до 3 500 |
Госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, руб. |
2 000 |
Комплексное страхование: личное и имущественное (предмета ипотеки) |
по тарифам страховой компании |
Комиссия Банка при обналичивании суммы кредита (займа) |
по тарифам Банка |
10 шагов к новоселью
На консультации Вам:
- разъяснят условия кредитования;
- подберут оптимальную ипотечную программу;
- предварительно оценят Вашу платежеспособность;
- рассчитают максимально возможную сумму кредита (займа);
- предоставят раздаточный материал, в том числе список документов, необходимых для оформления кредита (займа).
Почему ипотечный кредит (заем) по федеральной ипотечной программе - это удобно и выгодно!
Аргумент №1. Ежемесячные выплаты большинства Заемщиков по кредиту (займу) за собственное жилье сопоставимы с платежами за аренду съемных квартир, а через несколько лет сумма сегодняшних выплат покажется Вам малозначительной. Ведь цены на жилье постоянно растут, кроме того, не стоит забывать и об инфляции. На сегодняшний день АИЖК КО предлагает реальные процентные ставки – от 6,0% годовых, а средний размер ежемесячного платежа Заемщика составляет 15 тыс. рублей.
Аргумент №2. Сумма ежемесячных выплат не должна превышать 60 % от совокупного дохода семьи. Однако даже если Ваши доходы сейчас не велики, Вы всегда сможете привлечь до трех Созаемщиков из числа родственников или друзей, чьи доходы учитываются при расчете максимально возможной суммы кредита (займа). Поручительство для оформления займа по федеральной ипотечной программе – не требуется.
Аргумент № 3. Процентные ставки федеральной ипотечной программы не меняются в течение всего срока выплаты кредита (займа). Кроме того, если в течение срока выплат по кредиту (займу) процентная ставка будет снижена, Вы сможете перекредитоваться под более низкий процент. Частичное или полное досрочное погашение кредитов (займов) возможно без ограничений по срокам. После внесения досрочного платежа сократится срок кредитования либо уменьшится ежемесячный платёж.
Аргумент № 4. Вы сможете получить в налоговой инспекции имущественный налоговый вычет на всю стоимость квартиры (не более двух миллионов рублей) и сумму процентов по ипотечному кредиту (займу), предъявив свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру и кредитный договор (договор займа), заполнив налоговую декларацию и заявление.
Аргумент №5. Для оформления кредита (займа) по федеральной ипотечной программе жителям территорий области не нужно ехать в Кемерово. Представители АИЖК КО работают практически во всех городах и районах Кузбасса. Кроме того, на сегодняшний день Агентство принимает решение о возможности оформления кредита (займа) в течение 3 рабочих дней, на основании сканов документов, направленных по электронной почте.
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ФЕДЕРАЛЬНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ
Вид кредита |
Размер первого взноса, |
Величина процентных ставок*, % |
«Приобретение квартиры на этапе строительства»
|
от 20% стоимости приобретаемого жилья
(возможно использование на первый взнос средств материнского (семейного) капитала);
|
9,0-9.5% |
* Возможно дополнительное снижение процентной ставки до 3%, при уплате единовременной комиссии.
Вид кредита |
Размер первого взноса, |
Величина процентных ставок, %* |
«Приобретение готового жилья» (для покупки квартиры на вторичном рынке жилья) |
свыше 50% |
9,25% |
от 30 до 50% |
9,5% |
|
от 20 до 30% |
9,75% |
* Возможно дополнительное снижение процентной ставки до 3%, при уплате единовременной комиссии.
Вид кредита |
Размер первого взноса, |
Величина процентных ставок, %* |
«Перекредитование» (для полного погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу) |
свыше 50% |
9,0% |
от 30 до 50% |
9,25% |
|
от 20 до 30% |
9,5% |
* Возможно дополнительное снижение процентной ставки до 3%, при уплате единовременной комиссии.
Вид кредита |
Размер первого взноса, |
Величина процентных ставок, %* |
«Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» (для приобретения квартиры, жилого дома, части жилого помещения) |
свыше 50% |
9,25% |
от 40 до 50% |
9,5% |
* Возможно дополнительное снижение процентной ставки до 3%, при уплате единовременной комиссии.
Вид кредита |
Размер первого взноса, |
Величина процентных ставок, %* |
«Военная ипотека» (для приобретения квартиры, участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) |
от 20% |
9,0% |
Основные условия, список необходимых документов (скачать файл)
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Место нахождения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области:
650023, Российская федерация, Кемеровская область, г.Кемерово, пр-т. Октябрьский, 51, тел. (384-2) 900-550
35-00-04
Дополнительные офисы:
г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 «А» тел. (3843) 200-550 46-52-01,
г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 14, Многофункциональный центр, тел 8-950-582-10-49
Адрес в Интернете: www.aigk-ko.ru